Zmodernizowany dom z tarasem, garażem i ponad dwudziestoarową działką, który posiada charakter i historię zachowaną w wyeksponowanych prawie stuletnich, drewnianych stropach.
Jeżeli oczekujesz czegoś więcej od swojego domu to ta oferta będzie adekwatna dla tak wymagającego klienta.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Łączany. Dojazd do Namysłowa w 4 minuty na nowych drogach, które posiadają ścieżki rowerowe. Droga do nieruchomości na utwardzonej drodze, która będzie remontowana przez miasto.

Budynek stoi na działce z miejscowym planem zagospodarowania mieszkaniowo-usługowym, co daje wiele możliwości takich jak prowadzenie działalności usługowej takiej jak na przykład serwis samochodowy.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
-sień ( z której wejście jest również do garażu )
-garaż ( miejsce na jeden samochód oraz pomieszczenie gospodarcze)
-przedpokój
-pokój ( może służyć jako biuro lub sypialnia)
-łazienka
-pomieszczenie gospodarcze, kotłownia
-salon, jadalnia. kuchnia ( jako jedno pomieszczenie)

Piętro:
-sypialnia z garderobą
-przedpokój
-garderoba
-łazienka
-pomieszczenie gospodarcze
-sypialna 50m2 ( możliwość przerobienia na dwie oddzielne)

Dom w świetnym stanie nie potrzebującym odświeżenia.
Nieruchomość sprzedawana z umeblowaniem.

Na zewnętrznych ścianach budynku znajduje się 6 kamer, które są połączone z aplikacją przez co mogą pokazywać obraz na żywo. System alarmowy jest rozprowadzony po domu.
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe w każdym oknie.

Możliwość zrobienia ogrodu Japońskiego na tarasie.

Kuchnia z wyspą w części dziennej nieruchomości w której na podłodze znajdują się jasne, dębowe kafle, które zostały położone przy użyciu systemu jodełkowego.

Na ścianie w dolnej łazience jak i w części jadalnej nieruchomości, znajduje się stara cegła, która została wypiaskowana co nadaję urokliwego klimatu.

Parter nieruchomości posiada ogrzewanie podłogowe. Góra jest ogrzewana za pomocą grzejników.
Ogrzewanie jak i ciepła woda z pompy ciepła. Bufor pompy o objętości 200 litrów.
Jest możliwość podpięcia gazu, ponieważ znajduje się on w drodze.

Obok budynku znajduję się dodatkowo garaż wykonany z blachy z miejscem na dwa samochody.
Działka o wymiarach 22 ar
Zadaszony taras o powierzchni prawie 100m2
Działka jest ogrodzona systemem panelowym i posiada dwie elektryczne bramy
oraz domofon w furtce do której prowadzi oświetlona ścieżka.

Kostka położona przed domem.
Wokół działki znajduje się trawnik który jest koszony przez robota, który o wyznaczonych porach dnia uruchamia się, więc nie musisz martwić się o to podczas sezonu.

Budynek został wybudowany w latach 30-tych, XX wieku. W 2020 roku została przeprowadzona modernizacja domu. Widoczne wypiaskowane ściany z cegieł nadają klimatu nieruchomości.

Średnie opłaty za media wynoszą około 500 zł, latem te opłaty wynoszą około 200 zł.

Dostęp do nieruchomości: od zaraz