Otoczenie:osiedle domów wielorodzinnych, gęsta zabudowa miejska
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Namysłowa - przestrzeń, klimat kamienicy i nieograniczony potencjał aranżacyjny Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 45,57 m² , położone na I piętrze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Namysłowa. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem oraz widzą wartość w odrestaurowaniu przestrzeni według własnej wizji. (...)
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Namysłowa - przestrzeń, klimat kamienicy i nieograniczony potencjał aranżacyjny
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 45,57 m² , położone na I piętrze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Namysłowa. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem oraz widzą wartość w odrestaurowaniu przestrzeni według własnej wizji.
Układ i charakter nieruchomości
Mieszkanie ma pełny, funkcjonalny rozkład :
dwa niezależne pokoje ok. 16m2 i 13m2
oddzielną kuchnię ok. 7m2
łazienkę ok. 5m2
przedpokój ok. 5m2
Dawniej ogrzewanie zapewniały piece kaflowe umieszczone w pokojach. Aktualnie w lokalu brakuje liczników prądu i gazu , jednak sprzedający deklarują, że instalacje są sprawne.
Stan mieszkania i możliwości
Lokal wymaga kapitalnego remontu , co dla wielu kupujących stanowi ogromną zaletę - pozwala zaaranżować wnętrze całkowicie według własnych potrzeb i aktualnych trendów. Dzięki odpowiedniej modernizacji mieszkanie może zyskać ponadczasowy, elegancki styl, zachowując jednocześnie klimat kamienicy.
Imponująca wysokość - 3,64 m
Wysokie sufity to jeden z największych atutów tej oferty. 3,64 m wysokości daje poczucie przestronności i otwartości, umożliwia stworzenie antresoli, wysokiej zabudowy czy dekoracyjnych elementów, które podkreślą charakter wnętrza. To przestrzeń, która oferuje możliwości niespotykane w standardowych mieszkaniach.
Powierzchnie dodatkowe
Do mieszkania przynależą:
piwnica 4,80 m² ,
część wspólnego strychu , świetna do przechowywania dodatkowych rzeczy.
Opłaty administracyjne
Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę. Koszty miesięczne wynoszą ok. 400 zł i obejmują m.in. fundusz remontowy, utrzymanie czystości części wspólnych oraz wywóz odpadów.
Lokalizacja - centrum
Mieszkanie położone jest w rewelacyjnym punkcie Namysłowa. W otoczeniu znajdują się: zabytkowe kamienice, kościół, małe lokale gastronomiczne, punkty usługowe, a dosłownie za rogiem - rynek z ratuszem .
To świetne miejsce do życia lub pod inwestycję - zarówno pod wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe.
Specjalna Strefa Rewitalizacji - ważna informacja dla kupujących
Z uwagi na podjęcie przez gminę uchwały o utworzeniu specjalnej strefy rewitalizacji , nieruchomość znajduje się na obszarze objętym prawem pierwokupu przez gminę . Oznacza to, że proces zakupu odbywa się w dwóch etapach :
Umowa warunkowa u notariusza - gmina ma możliwość skorzystania z prawa pierwokupu.
Jeśli gmina nie zdecyduje się na zakup - zawierana jest umowa przenosząca własność .
Koszty sporządzenia umowy warunkowej zostaną doliczone do ceny nieruchomości.
Kupujący u Nas otrzymują:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884