Funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego, na rogu z ul. Dubois, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku w Namysłowie.

Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę , dzięki czemu lokal jest dobrze widoczny i może być atrakcyjnym miejscem do prowadzenia własnej działalności.

Lokal składa się z dużej, ustawnej sali usługowej oraz WC . Całość została wyremontowana i nie wymaga większych nakładów finansowych. W ramach remontu wymieniono m.in. instalacje, okna oraz drzwi . Na ścianach znajduje się tynk, a podłogę wyłożono płytkami. Witryna i drzwi wejściowe są zabezpieczone kratami.

Media i wyposażenie

Lokal posiada:

instalację elektryczną,
instalację wodno-kanalizacyjną,
ciepłą wodę z elektrycznego podgrzewacza przepływowego

W lokalu nie ma instalacji ogrzewania.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w centrum Namysłowa, przy bocznej ulicy odchodzącej od Rynku , na skrzyżowaniu ul. Wojska Polskiego i Dubois. To lokalizacja zapewniająca dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych oraz instytucji znajdujących się w centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

liczne sklepy i punkty usługowe,
urzędy i placówki administracji publicznej,
stacja PKP,
przystanki PKS,
parkingi.

Dzięki położeniu w centrum oraz niewielkiej, funkcjonalnej powierzchni lokal może być przeznaczony na punkt usługowy, biuro, gabinet, niewielki sklep lub inną działalność gospodarczą .

Koszty najmu

Odstępne dla właściciela: 800 zł miesięcznie.
Zaliczka na czynsz administracyjny - według deklaracji właściciela - wynosi 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.
Energia elektryczna i woda rozliczana jest według rzeczywistego zużycia.
Właściciel pobierze kaucję w wysokości 2000 zł.

Jeżeli szukasz dobrze zlokalizowanego miejsca na rozwój swojego biznesu w centrum miasta, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości połowy jednomiesięcznego czynszu najmu, tj. 400 zł netto + 23% VAT.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo