Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 45,59 m2 znajdujący się w samym centrum Namysłowa, główny ciąg pieszych. Świetna lokalizacja!
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
sali sprzedaży
zaplecza sanitarnego
Wejście bo lokalu rozpoczynają duże przeszklone drzwi wraz z witryną, wychodzące wprost na główny ciąg pieszych - ulicę Krakowską. (...)
Pokaż więcej
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 45,59 m2 znajdujący się w samym centrum Namysłowa, główny ciąg pieszych. Świetna lokalizacja!
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
sali sprzedaży
zaplecza sanitarnego
Wejście bo lokalu rozpoczynają duże przeszklone drzwi wraz z witryną, wychodzące wprost na główny ciąg pieszych - ulicę Krakowską. Sala sprzedaży składa się z kilku części i jest widocznie podzielona, poprzez element ścianki z ozdobnym kominkiem wykonanym z surowej cegły, który doskonale komponuje się z ladą w takim samym stylu. Tak zastosowane elementy, doskonale nadają się do prowadzenia np. kawiarni. Drewniane belki na suficie pomalowane na biało dodają pomieszczeniu estetyki w stylu retro. Na podłodze płytki w kolorze miedzi. Na ścianach beżowe i białe gładzie i tynk typu baranek . Oprócz tego na ścianach zastosowano wiele elementów ozdobnych. Pomieszczenie to oprócz przednich witryn posiada trzy duże okna zabezpieczone roletami zewnętrznymi, z wystawą na południe. Dodatkową opcją mogłoby być utworzenie ogródka od strony podwórka lokalu (za zgodą wspólnoty).
Zaplecze sanitarne i wc, zostało wyłożone płytkami ceramicznymi w beżowym odcieniu. Struktura płytek nie jest jednolita, posiada smugi w ciemniejszym kolorze, a w połowie wysokości posiada ozdobny pasek typu 3D - razem tworząc spójną całość. Zaplecze składa się z dwóch mniejszych pomieszczeń: w jednym znajduje się umywalka, a w drugim toaleta.
Lokal po generalnym remoncie. Wszystkie instalacje zostały wymienione: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza wraz z nowymi grzejnikami. Woda na zapleczu ogrzewana za pomocą podgrzewacza elektrycznego. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 12 m2, która została w całości odświeżona i wykafelkowana. Może ona być wykorzystywana jako magazyn lub w innych dowolnych celach. W piwnicy znajduje się okno, co zapewnia swobodną wentylację.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 1600 zł. Do tej kwoty należy doliczyć według liczników zużycie prądu i wody, oraz opłaty eksploatacyjne, w których skład wchodzi: ogrzewanie, fundusz remontowy, gospodarowanie odpadami, utrzymanie czystości, opłata stała za wodomierz w kwocie około 450 zł.
Prace, które zostały przeprowadzone w lokalu oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że lokal gotowy jest do prowadzenia różnego rodzaju działalności zarówno handlowej jak i usługowej. W chwili obecnej prowadzona jest w nim działalność typu butik.
Podana cena wynajmu jest wartością netto do której należy doliczyć 23% podatku VAT.
Atrakcyjna lokalizacja! Lokal znajduje się w ścisłym centrum Namysłowa - przy ulicy Karkowskiej - najbardziej ruchliwej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie banki, apteka, sklepy, Ratusz, sklep meblowy, kwiaciarnia, sklep jubilerski, jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe. W niedalekiej odległości stacja PKS i PKP.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga - Kierownik biura Namysłów
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo