Do wynajęcia parter budynku po działalność handlowo-usługową o powierzchni od 190m2 do 226m2 w Centrum Namysłowskiego Rynku. Gotowy pod działalność!

Chcesz otworzyć własną działalność, ale nie wiesz gdzie? To miejsce jest właśnie dla Ciebie!

Atuty:

Atrakcyjna lokalizacja - w samym Centrum Namysłowskiego Rynku
Wysoki standard wykończenia lokalu
Funkcjonalny układ
Lokal idealny zarówno pod działalność usługową jak i handlową
Duża powierzchnia - dużo możliwości aranżacji

Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch lokali:

PIERWSZY LOKAL

Sala operacyjna
Dwa pomieszczenia biurowe
Zaplecze magazynowe
Pomieszczenie specjalne
Korytarz
Pomieszczenie socjalne
Toaleta
Piwnica/Przyziemie

Sala operacyjna o pow. 39,42 m2 jest strategicznym pomieszczeniem przedmiotowej nieruchomości. Posiada dwa okna wystawowe, doświetlające pomieszczenie oraz przeszklone drzwi wejściowe. Oprócz niej w lokalu mieszczą się dwa pomieszczenia biurowe o powierzchniach 20,02 m2 oraz 17,68 m2, pomieszczenie specjalne o pow. 6,65 m2 oraz socjalne o pow. 3,17 m2 a także zaplecze magazynowe o pow. 5,59 m2. Duże okna widoczne bezpośrednio z ulicy przy ciągu pieszych, przyciąga potencjalnych klientów. Funkcjonalny układ lokalu oraz jego lokalizacja sprawia, że może być w nim prowadzona różnego typu działalność biurowa, handlowa czy też usługowa np. punkt medyczno - leczniczy; typu gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, a także wszystkie inne rodzaje działalności usługowo - handlowej: m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela aranżację można zmienić i dostosować do własnych preferencji.

Do lokalu przynależy pomieszczenie w przyziemiu - piwnica o pow. około 26 m2 , która w całości również można wykorzystać. Ściany pokryte gładzią, na podłodze kafle.

DRUGI LOKAL

Sala sprzedaży
Zaplecze socjalne
Toaleta
Zaplecze magazynowe
Piwnica

Taras

Sala sprzedaży o pow. 51,92m2 została wyposażona w duże okna oraz przeszklone drzwi. Duża powierzchnia szklana umożliwia wyraźną ekspozycję rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. Stanowi w pełni funkcjonalne pomieszczenie, na podłodze wyłożono różnego rodzaju płyty kamienne, które tworzą ciekawą, nietuzinkową mozaikę, na ścianach położono gładź pomalowaną na jasny kolor. Uwagę zwraca również sufit, do którego przymocowano ozdobne płyty na wysoki połysk w odcieniach brązu. Z sali sprzedaży przejście do zaplecza socjalnego o pow. 3,65 m2 , następnie w dalszej kolejności toaleta o pow. 2,82 m2 . Zaplecze magazynowe o pow. 13,41 m2, w którym na podłodze wyłożono kafle.

Taras o pow. 20,60m2 wyłożono płytkami ceramicznymi w kremowo - zielonym kolorze, które dobrze komponują się z elewacją budynku.

Do lokalu przynależy pomieszczenie w przyziemiu - piwnica o pow. około 26 m2 , która w całości również można wykorzystać. Ściany pokryte gładzią, na podłodze kafle.

Oprócz czynszu Najemca będzie uiszczał opłaty eksploatacyjne za. ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości, prąd - według zużycia.

Budynek znajduje się w bocznej ulicy odchodzącej od rynku, która charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu zarówno pieszym i samochodowym.

Doskonała lokalizacja!

W bezpośrednim sąsiedztwie jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe, tj. apteka, bank, przychodnie lekarskie, chińskie centrum handlowe itd. W niedalekiej odległości stacja PKS i PKP.

Namysłów - to miasto położone w województwie opolskim, w powiecie namysłowskim. Namysłów jest gminą miejsko-wiejską. W mieście bardzo silnie rozwinął się przemysł spożywczy (wytwórnia lodów Nestle), a także przemysł piwowarski (Browar Namysłów) oraz przemysł elektrotechniczny, metalowy, obuwniczy oraz produkcja okien przez firmę Velux. Przez Namysłów przebiega linia kolejowa Wrocław - Kluczbork, jak również drogi wojewódzkie numer 454 i 451.

Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni lokalu za niższą kwotę.

Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga - Kierownik biura Namysłów
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo