Witam, w sprzedaży posiadam na wyłączność lokal stanowiący odrębną nieruchomość z szerokim przeznaczeniem.

CZĘŚĆ HANDLOWA, ZAPLECZE MAGAZYNOWE, SANITARIATY, SZATNIA, BIURO = 550m + 150m Piwnicy (która nie jest ujęta w KW)

z możliwością przeznaczenia całego Lokalu na Magazyn i wyodrębnienia "Małej" części sprzedażowej.

W lokalu mamy 4 osobne wejścia.

1- Wejście/Wyjście Główne od Płyty Rynku.

2- wyjście ewakuacyjne

3- Wejście Dostawcze , rampa przy której możemy zaparkować 2 tiry jednocześnie wzdłuż wejścia towarowego.

4 - Dodatkowe wejście/wyjście służbowe

Wysokość lokalu to 4.80 m

Lokal posiada wiele pomieszczeń które można bardzo ciekawie zagospodarować = Polecam szczegółowo zapoznać się z Rzutem Lokalu.

Przed Wejściem do Lokalu od strony Rynku znajduję się ok 30 Miejsc Parkingowych.

Elewacja oraz Dach po remoncie w 2014r.
Wnętrze Remontowane na bieżąco , aktualnie w lokalu znajduję się Drukarnia.

Kiedyś lokal wykorzystywano do Prowadzenia "Carrefour express"

Media: prąd siła, woda, kanalizacja, tel, przyłącze gazowe, klimatyzacja, wentylacja i pyrox przy drzwiach , zgoda sanepidu i koncesja alkoholowa.

Pod lokalem jest piwnica ze sklepieniami gotyckimi, którą można dowolnie adaptować, ok.150m2 - sucha z badaniami geologicznym a nad nami jest wolny kolejny lokal użytkowy - jeśli by był potrzebny.

Cena do Negocjacji.

Dlaczego Namysłów.?

1-Korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 45 km od autostrady A-4 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km).

2-Atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

3- Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m3 ścieków na dobę).

4-Stosujemy zwolnienia z podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów.

5-Oferujemy nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych.

Interesuje Cię zakup tego lokalu.?

ZADZWOŃ!   Zawsze dostępny)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )