Na sprzedaż działka budowlana ~11 arów - spokojna wieś, sielska okolica. Smogorzów, 10 min. od Namysłowa.
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni około 11 arów, położoną w malowniczej, spokojnej wsi - Smogorzów.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pól uprawnych, pojedynczych domów jednorodzinnych oraz niewielkiej, urokliwej stajni z końmi - idealna propozycja dla miłośników natury i życia z dala od miejskiego zgiełku.

Opis działki:

powierzchnia: ok. 11 arów (1128 m²),
teren płaski, dobrze nasłoneczniony, gotowy pod zabudowę,
dojazd do działki drogą utwardzoną - zapewniony całoroczny dostęp,
media w zasięgu - prąd, woda,
działka w kształcie zbliżonym do kwadratu.

Lokalizacja i otoczenie:

spokojna wieś z luźną zabudową,
sąsiedztwo: pola, kilka domów jednorodzinnych, niewielka stajnia - cisza, przestrzeń i kontakt z naturą,
w okolicy możliwość spacerów oraz innych form wypoczynku
dogodny dojazd do najbliższego miasta - Namysłów ok. 10 min.

To idealne miejsce na budowę domu całorocznego lub letniskowego - dla osób ceniących sobie spokój, piękno wiejskich krajobrazów i życie w rytmie natury.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP - teren S.1MN):

działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ,
możliwość remontu, przebudowy i odbudowy budynków gospodarczych i inwentarskich dla potrzeb rolnych, hodowlanych i ogrodniczych,
dopuszczalna również przebudowa istniejących budynków wielorodzinnych (jeśli występują na terenie),
intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6 ,
maks. powierzchnia zabudowy: 40% ,
min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% ,
wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m ,
dach stromy (dla budynków mieszkalnych).

Uzbrojenie terenu i infrastruktura:

woda - z sieci wodociągowej,
kanalizacja sanitarna - dostępna, zgodnie z przepisami odrębnymi,
energia elektryczna - z sieci elektroenergetycznej lub z OZE,
gaz - z sieci gazowej lub indywidualnie,
ciepło - z nisko- lub bezemisyjnych źródeł ciepła.

Warunki środowiskowe i kulturowe:

teren zaliczony do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu,
ograniczenia w strefie ochrony sanitarnej cmentarza (jeśli dotyczy),
możliwe występowanie ochrony konserwatorskiej - należy zachować historyczny układ i detale architektoniczne (jeśli działka objęta ochroną - szczegóły na życzenie).

Powyższe informacje dot. MPZP mogą podlegać aktualizacji.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel.  
tel.  
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo