Właściciel posiada na sprzedaż łącznie 14 działek o powierzchniach od 1004 m2 do 1687 m2.

Cena jest zależna od wielkości działki.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem C 1. MU który mówi o tym, że teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo - usługową rozumianą jako budynek mieszkalny jednorodzinny lub wielorodzinny, budynek mieszkalno - usługowy, obiekt usługowy lub zespół takich obiektów, przy czym za funkcję usługowe uznaję się usługi handlu detalicznego , usługi rzemiosła nieprodukcyjnego, usługi gastronomiczne, usługi administracyjno - biurowe, usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi nauki i oświaty, usługi kultury i rozrywki oraz inne o podobnym charakterze wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.

Zabudowa dopuszczona:

Budynki zamieszkania zbiorowego, budynki użyteczności publicznej

Zabudowa wyłączona:

Tymczasowe obiekty budowlane

ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO

Zakaz stosowania ogrodzeń o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych

ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA , PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO

ze względu na dopuszczony poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, tereny zalicza się do terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo - usługowe
zakaz odprowadzania ścieków, z wyłączeniem wód opadowych lub roztopowych niepochodzących z powierzchni zanieczyszczonych o trwałej nawierzchni, bezpośrednio do gruntu lub wód powierzchniowych
nakaz przeznaczenia powierzchni niezabudowanych i nieutwardzonych na zieleń

ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU

Powierzchnia zabudowy : nie więcej niż 30% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki
Wysokość budynków : nie więcej niż 13 m 
Liczba kondygnacji: nie więcej niż 4

ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY, BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

Komunikacja:

Obsługa komunikacyjna: z przyległych dróg
Ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 1 na 1 mieszkanie i nie mniej niż 2 na 100m2 powierzchni użytkowej, przy czym dla budynków zamieszkania zbiorowego nie mniej niż 1 na 2 pokoje

Infrastruktura techniczna:

Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
Odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej
Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo lub do sieci kanalizacji deszczowej
Gospodarka odpadami: po segregacji wywóz do miejsc ich unieszkodliwiania lub odzysku
Zaopatrzenie w gaz: indywidualne lub z sieci gazowej
Zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła
Zaopatrzenie w energię elektryczną : z sieci elektroenergetycznej

Kształt działki zbliżony do prostokąta. Jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dogodny i komfortowy dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa.

W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się takie media jak:

sieć wodno-kanalizacyjna,
sieć energetyczna.

Działka położona jest w sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości.

Kupujący ponadto, zobligowany będzie do nabycia udziału w drodze wewnętrznej w wysokości proporcjonalnej do wielkości nabywanego obszaru do każdej działki, za dodatkową opłatą.

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Namysłowie przy ulicy Braterskiej. Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze i szkoły.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo