Działki Komercyjne w Namysłowie ul. Sycowska
Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 1 436 m², położone w atrakcyjnej, komercyjnej części Namysłowa, przy ul. Sycowskiej, w rejonie wyjazdu z miasta w kierunku Oleśnicy.
To miejsce z dużym potencjałem dla przedsiębiorcy, który szuka widocznej i dobrze skomunikowanej lokalizacji dla swojej firmy.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną.
Na terenie nieruchomości znajduje się hala o powierzchni użytkowej ok. 100 m², po funkcjonującej wcześniej wulkanizacji, wyposażona w dwa kanały samochodowe oraz zaplecze socjalne. Obiekt posiada instalację elektryczną z przyłączem siłowym, a nieruchomość ma dostęp do wody i kanalizacji.
BUDYNEK/HALA
powierzchnia użytkowa: ok. 100 m²
dwa kanały samochodowe
zaplecze socjalne
fundamenty: żwirowo betonowe
ściany konstrukcyjne: żużlu bloki i z cegły pełnej
konstrukcja dachu: stalowy wiązar dachowy i płyty korytkowe
instalacja elektryczna, w tym siła
dostęp do wody i kanalizacji
Istniejąca infrastruktura może stanowić doskonałą bazę do prowadzenia m.in. warsztatu samochodowego, serwisu, wulkanizacji czy innej działalności związanej z motoryzacją.
Duża część terenu daje również możliwość zagospodarowania pod halę, magazyn, dodatkowe stanowiska pracy, plac manewrowy lub parking, w zależności od potrzeb przyszłego inwestora i obowiązujących warunków zabudowy.
ATUTY LOKALIZACJI
komercyjna lokalizacja na wyjeździe z Namysłowa
dogodny dostęp dla klientów i samochodów dostawczych
wjazd na nieruchomość z dwóch stron od ul. Sycowskiej oraz ul. Oleśnickiej
bezpośrednia bliskość ważnego ciągu komunikacyjnego w kierunku Oleśnicy
istniejący budynek z dwoma kanałami samochodowymi i zapleczem socjalnym
duży teren do dalszego zagospodarowania
możliwość wykorzystania nieruchomości na potrzeby różnych rodzajów działalności
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się pod warsztat samochodowy, wulkanizację, serwis, punkt usługowy, halę, magazyn czy inną działalność wymagającą dogodnego dojazdu i większego terenu.
Działki mogą stanowić zarówno gotową bazę do kontynuowania działalności motoryzacyjnej, jak i atrakcyjny teren do stworzenia nowej inwestycji.