DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5956 m² - TEREN PRZEMYSŁOWY / MAGAZYNOWY / LOGISTYCZNY - WILKÓW

Szukasz dobrze skomunikowanego terenu pod produkcję, logistykę lub magazyny?
Ta działka to gotowe miejsce pod inwestycję - z MPZP, mediami w drodze i dostępem do transportu drogowego oraz kolejowego.

Najważniejsze atuty działki:

Powierzchnia: około 5956 m²
MPZP: tereny 9PBSR - produkcja, magazyny, składy, usługi
Wysokość zabudowy: do 11 m
Intensywność zabudowy: do 0,80
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 10%
Media: woda, prąd, kanalizacja w granicy działki; telekomunikacja do 25 m
Kolej: ok. 70 m od działki
Kształt: nieregularny

Co można tu wybudować (zgodnie z MPZP)

Przeznaczenie podstawowe: produkcja, magazyny, składy, obiekty obsługi gospodarki rolnej.
Przeznaczenie uzupełniające: budynki magazynowe, składowe, garażowe, wiaty, bazy transportowe, stacje paliw zakładowe, budynki administracyjne i socjalne, infrastruktura techniczna, elementy reklamowe i informacyjne.
Warunki zabudowy i użytkowania:

Intensywność zabudowy: do 0,80
Wysokość nowych obiektów: do 11 m
Budynki administracyjne/socjalne: 1-2 kondygnacje
Dachy: jedno- lub dwuspadowe, dopuszczalne płaskie
Miejsca parkingowe: min. 1 miejsce na 6 pracowników + miejsca dla transportu ciężkiego
Inwestycja nie może powodować ponadnormatywnego obciążenia środowiska poza granicami działki

Lokalizacja

Działka położona jest w Wilkowie - miejscowości z szybkim dostępem do najważniejszych tras regionu. Wilków zlokalizowany jest przy drodze wojewódzkiej nr 451, łącząca ekspresową S8 pod Oleśnicą.

Szacunkowe odległości:

Wrocław - ok. 60 km
Opole - ok. 60 km
Kępno - ok. 40 km

Bliskość torów kolejowych (ok. 70 m) zwiększa potencjał pod logistykę i obsługę transportu.

Jeśli szukasz terenu pod magazyny, produkcję lub logistykę ta działka daje Ci przewagę już na starcie.

Umów się na prezentację terenu i sprawdź jego potencjał na żywo.