Dom o powierzchni ok. 120 m2, został posadowiony na działce ok. 10 arów, jest to idealna przestrzeń dla rodziny, która ceni sobie komfort i wygodę.

O NIERUCHOMOŚCI
Dom jest w doskonałym stanie technicznym, regularnie konserwowany i modernizowany. Ogród to prawdziwa perła tej nieruchomości. Starannie zaprojektowany i utrzymany, oferuje miejsce do wypoczynku i rekreacji. Znajduje się tu również przestronny taras, idealny na poranną kawę lub wieczorne spotkania z przyjaciółmi.

Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów: sieć energetyczna, sieć wodno-kanalizacyjna oraz sieć gazowa - przy granicy działki. Obiekt budowany z wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne POROTHERM (25Ccm) ocieplone styropianem o grubości ok. 14 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV, parapety wewnętrzne jak i zewnętrzne granitowe. Ogrzewanie podłogowe oraz klasyczne grzejniki, a także alternatywnie kominek z płaszczem wodnym.

Wejście do domu rozpoczyna przedpokój , który jest łącznikiem wszystkich pomieszczeń, prowadzi także schodami na poddasze.

Salon ok. 23 m2, stanowi serce domu, przestronny i jasny, z dużymi oknami, które zapewniają dużo naturalnego światła. Centralnym punktem salonu jest elegancki kominek, który dodaje przytulności i ciepła w chłodniejsze dni. Na podłodze znajdują się wysokiej jakości panele, a w części ogrzewanej podłogowo - kafle.

Kuchnia ok. 15 m2, otwarta na salon, znajduje się w niej stół, który może służyć jak miejsce do codziennych posiłków oraz spotkań rodzinnych. Kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia AGD. Podłoga w kuchni jest również ogrzewana podłogowo.

Pokój 1: Przytulna sypialnia ok. 18 m2 oferuje wygodną przestrzeń do wypoczynku. Duże okna wpuszczają do środka naturalne światło, co sprawia, że pomieszczenie jest jasne i przytulne. W sypialni znajduje się wygodne łóżko oraz praktyczna szafa. Parapety granitowe dodają elegancji wnętrzu, tworząc przy tym trwałe i estetyczne wykończenie.

Pokój 2: Drugi pokój również może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego. Wnętrze wykończone jest w delikatnych kolorach.

Łazienka: wyposażona w wannę, umywalkę, kompakt WC oraz miejsce na pralkę. W łazience również zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort, szczególnie zimą.

Poddasze: zostało zaadaptowane do celów mieszkalnych, tworząc dodatkową przestrzeń. Może służyć jako dodatkowa sypialnia, pokój rekreacyjny, pracownia lub miejsce do przechowywania. Przestronne okna dachowe zapewniają odpowiednie doświetlenie.

Garaż: Dom posiada garaż, który zapewnia miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń na przechowywanie narzędzi.

DZIAŁKA
Działka przyjmuje regularny kształt, jej powierzchnia wynosi 1005m2. Na terenie posesji znajduje się domek ogrodowy. Zadbana działka wokół domu oferuje dużą przestrzeń do relaksu i odpoczynku. W ogrodzie znajduje się zadbany trawnik i ozdobne krzewy oraz kwiaty.

Wysoki standard wykończenia oraz udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, kominek czy garaż, sprawiają, że życie w tym domu staje się prawdziwą przyjemnością.

LOKALIZACJA
Jednym z atutów tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja Namysłów - ulica Pamięci Sybiraków znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta. W sąsiedztwie liczne sklepy, przychodnie lekarskie, placówki edukacyjne.

OTOCZENIE
Oferowana nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Dla miłośników przyrody pobliskie parki i lasy.

EDUKACJA I ROZRYWKA
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W mieście znajduje żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie. Ponadto miasto oferuje dostęp do Biblioteki Publicznej oraz z imprez organizowanych przez Namysłowski Ośrodek Kultury tj. koncerty, kino plenerowe, festyny rodzinne. Dla młodzieży stworzono także wiele miejsc z szeroką gamą zajęć sportowych - sztuki walki, piłka nożna, siatkówka. W Namysłowie wiele punktów gastronomicznych oferujących różnorodne smaki kulinarne.

KOMUNIKACJA
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.

Zapraszamy do kontaktu!

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

:LINK DO VIDEO
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo