W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży nowocześnie urządzony i w pełni umeblowany dom o pow. 230m2 z działką 8 ar w Namysłowie.

Nieruchomość została w pełni umeblowana i jest gotowa do wprowadzenia się.

Uwaga! Właściciele dopuszczają negocjację ceny.

Nieruchomość składa się z:

PRZYZIEMIE

pralnia,
pomieszczenie gospodarcze,
pomieszczenie ze stołem bilardowym,
kotłownia,
przedpokój.

Na poziomie tym usytuowano pralnię , co jest niezwykle funkcjonalnym rozwiązaniem. Dla przyszłych właścicieli pozostaje dodatkowo wanna oraz umywalka. Następnie pomieszczenie , które może pełnić funkcję dodatkowej kuchni, gdyż doprowadzono do niego wszystkie niezbędne media. W dalszej części pomieszczenie z bilardem oraz barkiem, które zostało wyposażone w okna zabezpieczone kratami. W całości bardzo funkcjonalne pomieszczenie. Na poziomie tym również kotłownia , w której usytuowano piec gazowy, ogrzewający całą nieruchomość, a także nowo założony piec na ekogroszek. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie. W zależności od potrzeby można ogrzewać nieruchomość w różny sposób. Do kotłowni prowadzi niezależne wejście. Natomiast wszystkie pomieszczenia łączy korytarz. Poziom ten można przeznaczyć na dowolne cele: mieszkalne, biurowe itd. Powierzchnia podpiwniczenia to około 67,90 m2, wysokość natomiast 2,10 m.

PARTER

salon,
kuchnia,
holl,
sypialnia z garderobą,
łazienka.

Na parter budynku wchodzi się poprzez solidne drewniane drzwi z przeszkleniem. Następnie rozpościera się holl, z którego bezpośrednie przejście do części podpiwniczonej a także drewnianymi schodami na piętro budynku. Holl połączony otwartą przestrzenią z pozostałymi pomieszczeniami. W jednej z jego części wygospodarowano na obszerną szafę w zabudowie, której drzwi przesuwne zostały w całości pokryte lustrami. W pierwszej kolejność zaaranżowano salon o pow. 39,10 m2 . Został wykończony w nowoczesnym stylu, połączenie jasnych gładzi z cegłą ozdobną na ścianach oraz marmurowym kominkiem robi wrażenie. Na podłodze wysokiej jakości jasne panele, komponujące się z całością. Pomieszczenie rozświetlone za pomocą wysokich okien, oraz drzwi tarasowych. Sufit częściowo obniżony i zaopatrzony w oświetlenie halogenowe, które również rozświetla wnętrze. W jednej z jego części postawiono stół jadalniany z czterema krzesłami, gdzie można spożywać codzienne posiłki, ciesząc się tym samem widokiem zagospodarowanego ogrodu. W słoneczne dni możliwość spożywania posiłków również na rozległym tarasie o pow. 32 m2 . Salon płynnie połączony z kuchnią o pow. 12,30 m2 , która została w całości wyposażona. Wnętrze wypełniają stylowe drewniane meble, zabudowane z niezbędnym sprzętem AGD (lodówka, zlewozmywak, kuchenka gazowa, okap, piekarnik). Meble wyposażone w dodatkowe oświetlenie, które wieczorami podświetla całość zabudowy. Na podłodze wyłożono duże gustowne kafle, z ozdobnymi motywami, na ścianach beżowe gładzie połączone z jasnymi kafelkami. Z kuchni również wyjście na taras, co ułatwia przenoszenie posiłków bezpośrednio na otwartą przestrzeń. W kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na poziomie tym zdecydowanie oddzielono strefę reprezentacyjną o strefy prywatnej. W dalszej części znajduje się pokój o pow. 26,15 m2 , który pełni w tej chwili funkcję przestronnej sypialni . Został on połączony z garderobą . Wykończony w połączeniu jasnych paneli i jasnych gładzi z zdecydowanym czerwonym paskiem i ozdobnym motywem. Następnie duża i przestronna łazienka o pow. 20 m2 . W całości pokryta nowoczesną terakotą łazienkową w połączeniu kolorów brązu i beżu oraz ozdobnych motywów. Całość rozświetlona za pomocą dużego okna. Łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem, kabinę prysznicową, dwie połączone ze sobą umywalki, toaletę i bidet.

PIĘTRO

pokój pełniący funkcję biblioteki,
pokój pełniący funkcję sypialni,
pokój gościnny,
sypialnia
łazienka,
przedpokój.

Na piętro prowadzą drewniane schody. Do każdego z pomieszczeń przedostajemy się dzięki przedpokojowi. W pierwszej kolejności pokój o pow. 22,05 m2 , który pełni funkcję biblioteki . W całości funkcjonalne pomieszczenie, ściany pokryte tapetą w odcieniu głębokiej zieleni ze złotymi motywami, na podłodze wyłożone jasne panele. Pomieszczenie rozświetlone za pomocą okna balkonowego wychodzącego na wykafelkowany balkon. Następnie pokój o pow. 19,20 m2 , który zaaranżowano pod siłownię . Ściany wykończono w przyjaznych kolorach - jasnym zielonym oraz fiolecie. Jedną z wnęk zagospodarowano pod dużą szafę w zabudowie, której drzwi pokryto w całości lustrem. Całość rozświetla okno balkonowe również prowadzące na samodzielny balkon. Następnie pokój o pow. 21,86 m2 , który funkcjonuje, jako pokój gościnny . Został urządzony w ciepłych pastelowych kolorach - połączenie brzoskwiniowego z koralowym, na podłodze jasne panele. Zarówno z tego pokoju jak i sypialni wyjście na duży balkon. Sypialnia o pow. 26,50 m2 , została wyposażona w dwa okna balkonowe, co sprawia, że pomieszczenie jest jasnym wnętrzem. Ściany pokrywają gładzie w słonecznym kolorze, na podłodze jasne panele. Każde z pomieszczeń wzbogacone niewielkim skosem, co dodaje uroku całości. Na tym poziomie również łazienka o pow. 9,5 m2 , wyposażona w okno, wannę, prysznic z hydromasażem, umywalkę z szafką i lustrem, bidet i toaletę. Pomieszczenie w całości wykończone nowoczesną terakotą łazienkową w jasnym pastelowych odcieniach z ozdobnym paskiem.

II PIĘTRO (PODDASZE)

Poziom w całości do zagospodarowania, jego powierzchnia 60 m2 , stwarza wiele możliwości jego aranżacji. Na podłodze położono wysokiej jakości pakiet, ściany pokryto gładzią. Strych podobnie jak cały budynek również został ocieplony, dodatkowo istnieje możliwość podłączenia centralnego ogrzewania.

Budynek wykonany z cegły (mur pruski) z ociepleniem, do wykonania elewacji wykorzystano wysokiej jakości farby marki BECKERS. Dom wyposażony w solidne drewniane okna, zaopatrzone w rolety zewnętrzne, na poziomie podpiwniczenia kraty. Nieruchomość ogrzewana przy pomocy ogrzewania gazowego lub pieca na ekogroszek.

Nieruchomość posadowiona na około 8 arowej działce, która została w całości ogrodzona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Ogród został starannie zaprojektowany. Ogrodzenie od frontu to murowane murki wraz z kutymi przęsłami. Do budynku przylegają trzy garaże. Jeden duży garaż o pow. 50 m2 wyposażony w wysoką bramę wjazdową i dodatkowe drzwi wejściowe. W pomieszczeniu tym podciągnięta elektryka, siła oraz kanalizacja, co umożliwia prowadzenie warsztatu samochodowego. 2 garaże o łącznej pow. 33,06 m2 wyposażone w dwie osobne bramy wjazdowe. W pomieszczeniach garażowych okna zabezpieczone kratami. Przed garażami położono kostkę brukowa, co daje dodatkowe miejsca parkingowe.

Nieruchomość usytuowana przy ul. Kornela Makuszyńskiego w Namysłowie na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja domu, jego położenie oraz metraż jest doskonałym miejscem dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy miasta Namysłowa, a także dla osób ceniących sobie nieustające świeże powietrze. Na osiedlu znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, zaś nieco dalej znajdują się licea i technika. W niedalekiej odległości znajdują się placówki administracji publicznej, ośrodki zdrowia, kościoły oraz liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Kaufland, a także centrum handlowe MyBox, w którym niezbędne sklepy odzieżowe, sportowe, elektroniczne czy kosmetyczne, w których każdy znajdzie coś dla siebie. Dojazd do nieruchomości komfortowy - spokojną i bezpieczną drogą asfaltową.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Herba
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo