Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 200m2 posadowiony na 10-arowej działce położony w Namysłowie przy ul. Łąkowej
Elegancki i gustowny dom dla entuzjastów nowoczesnego designu oraz wyrafinowanego wzornictwa, którzy szukają lokum w centrum Namysłowa na osiedlu domów jednorodzinnych.

Nieruchomość 2-kondygnacyjna składająca się z :

holu
przestronnego salonu z częścią jadalnianą
kuchni
garderoby
2 łazienek
4 sypialni
klatki schodowej
kotłowni

PARTER:
Wejście do nieruchomości rozpoczyna bardzo przestronny funkcjonalny hol zapewniający dogodną komunikację , z którego jest bezpośrednie wyjście do salonu i kuchni.
Duża kuchnia z jadalnią codzienną o pow. ok. 27m2 została w pełni wyposażona w eleganckie meble z zabudowanym sprzętem AGD. Dodatkowo z pomieszczenia z wyjście na taras będący idealnym miejsce wypoczynku.
Nowocześnie urządzony salon zajmuje pow. ok. 48m2. Na podłodze położono jasne panele, natomiast na ścianach znajdują się gładzie pomalowane w kolorze jasnym, a dodatkowo jedna ze ścian ozdobiona został cegłą dekoracyjną. Salon rozświetlają duże, niestandardowe bardzo efektowne okna. Ponadto w pokoju znajduje się wydzielona część wypoczynkowa oraz stół jadalniany z krzesłami. Uzupełnieniem parteru jest łazienka o pow. ok. 2,5m2 , która posiada w swoim wyposażeniu umywalkę, lustro, kabinę prysznicową, oraz WC. Pomieszczenie w całości pokryto terakotą łazienkową. Na tej kondygnacji znajduje się także garderoba o pow. ok. 8m2 wyposażona w funkcjonale szafy oraz kotłownia, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania (na ekogroszek).
W porze letniej ciepła woda uzyskiwana jest z przepływowych ogrzewaczy wody.

Nieruchomość częściowo wyposażona została w ogrzewania podłogowe. Na stanie pozostają także klasyczne grzejniki.

Na piętro budynku prowadzą klasyczne schody z drewna.

PIĘTRO:
Na piętrze znajdują się 4 pokoje o zróżnicowanych powierzchniach ok. 14m2, 17m2, 21m2, 25m2. Każdy utrzymany w eleganckim stylu, wyposażony w meble oraz gustowne dodatki. Pokoje mogą pełnić funkcje sypialni, biura, pokoju dziecięcego lub pokoju dla gości.
Jedna sypialnia ma duże okno z wyjściem na balkon.

Uzupełnieniem kondygnacji jest łazienka o powierzchni ok. 15m2 , która na wyposażeniu posiada efektowną, szklaną kabinę prysznicową, wannę, dwie umywalki oraz kompakt WC. Pomieszczenie wykończone w całości nowoczesnymi płytkami ceramicznymi.
Pomieszczenia na piętrze posiadają skosy.

Ponadto w przedpokoju znajduje się wyłaz schodowy prowadzący na poddasze, które obecnie pełni funkcję strychu.

Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów: sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć wodno-kanalizacyjna.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy ok. 138m2, powierzchnia użytkowa wynosi ok. 200m2. Obiekt wybudowany w 2006r. z wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne POROTHERM, ocieplone styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczna. Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi. Obiekt wyposażony w monitoring.
Dodatkowo w budynku wykonano wkład kominowy przystosowany pod montaż kominka z płaszczem wodnym.

Dom posadowiony na 10-arowej działce w części ogrodzonej i zagospodarowanej krzewami. Dogodne ukształtowanie terenu daje możliwość przyszłym właścicielom zagospodarowania wg własnego gustu.

Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja , blisko centrum miasta, zarazem w spokojnej jego części. W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły, punkty administracji publicznej, banki.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

:LINK DO VIDEO
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo