Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 79m2 z własnym ogrodem powstający na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie - niezwykle atrakcyjna lokalizacja - osiedle Za Parkiem bezpośrednie sąsiedztwo przyrody i bliskość do centrum.

0% prowizji od Kupującego

BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!

Nieruchomość składa się z:

funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem
3 sypialni,
2 łazienek,
przedpokoju,
wiatrołapu,

PARTER:

Wejście do domu rozpoczyna się od komunikacji z klatką schodową (10,20 m2), która prowadzi bezpośrednio do przestronnego salonu połączonego z kuchnią (20,51 m2). Z salonu bezpośrednie wyjście na taras który efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej. Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest sypialnia (7,66 m2), którą również można zaaranżować np. na pomieszczenie gospodarcze . Uzupełnieniem parteru jest toaleta (4,59 m2) , w której będzie znajdować się z dwufunkcyjny piec gazowy wysokiej klasy ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę.

PIĘTRO:

W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodzą hall (4,12 m2), przez który dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie. Dwie sypialnie ( 13,96 m2, 15,62m2) będą posiadały balkony ( mniejsza francuski) . Kolejnym pomieszczeniem jest łazienka ( 5,60m2) wyposażona w osobne odpływy na pralkę, kabinę prysznicową (lub wannę) i na umywalkę oraz dodatkowo zamontowany grzejnik drabinkowy.

Forma każdego z budynków wchodzącego w skład zabudowy bliźniaczej łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład domów pomyślany jest tak by zapewnić ich mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku.

Standard wykończenia domu:

wykończenie ścian fundamentowych z bloczków betonowych
ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm szerokości 25 cm, docieplone styropianem
ścianki działowe z bloczków ceramicznych Porotherm szerokości 11,5 cm
strop żelbetowy
schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej lub lekkiej jako drewniane ażurowe
dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową
rynny plastikowe
tynki wewnętrzne gipsowe
tynki zewnętrzne mineralne pokryte farbą silikatową
energooszczędna stolarka PCV
wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
wylane posadzki,
zamontowane drzwi wejściowe
instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania,
instalacja gazowa,
instalacja elektryczna,
instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Działka:
Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce o powierzchni około 300m2, ogrodzonej ogrodzeniem panelowym. Taras, dojścia i dojazdy wyłożone kostką brukową.

Istnieje możliwość dokupienia w dodatkowej opcji rolet zewnętrznych, a także wykonania instalacji ogrzewania podłogowego na parterze oraz w łazience na piętrze.

Okolica i lokalizacja:

Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Domy zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Namysłowa przy ul. Baczyńskiego w pobliżu największego parku, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a wolnej chwili wybrać się na długi spacer.

Przewidywane zakończenie inwestycji to I KWARTAŁ 2021 r.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo