Na wynajem dwupoziomowa hala produkcyjno-magazynowa o pow. ok. 1327m2 w Namysłowie.

Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana!

Na wynajem obiekt magazynowo - produkcyjny o powierzchni ok. 1327m2 w Namysłowie.
Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,8 do 3,9 m.
Hala wyposażona jest w rampę załadunkową o szerokości 1,65 m ( możliwość poszerzenia) oraz 2,5m wysokości. Posiada także windę towarową.

Obiekt murowany, uzbrojony w instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną. Sposób ogrzewania do uzgodnienia.

W budynku do dyspozycji również powierzchnie przeznaczone na część socjalną (szatnie, toalety) oraz biurową.

Teren wokół budynku utwardzony przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych. Do dyspozycji parking.

Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do wykorzystania.

Istnieje możliwość wynajęcia części budynku - w cenie 10zł/m2

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego:

Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol C.4 MU)

1)teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej;

2)funkcję mieszkaniową należy rozumieć jako budynki mieszkalne wielorodzinne oraz obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową;

3)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła, drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, nauki, oświaty, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową;

4)nie określa się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową na działce budowlanej;

5)dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tym samym budynku.

Obiekt bardzo atrakcyjnie zlokalizowany - dojazd drogą asfaltową i utwardzoną.

Atuty gminy Namysłów

korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
niskie koszty pracy;
duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
młode i otwarte społeczeństwo;
przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT.

Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel.  
tel.  
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

:LINK DO VIDEO =1&v=VbkDAIISQEQ&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2F %2F&source_ve_path=MjM4NTE&feature=emb_title

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo