Do sprzedaży dom wolnostojący o pow. 158 m2 z garażem, usytuowany na działce ok. 12 arów w Namysłowie/Kamienna na osiedlu „Pod Lasem”.
Dom z własnym ogrodem położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych powstającym między Namysłowem a Kamienną.
Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!
Zakończenie inwestycji III kwartał 2015 r.
Nieruchomość składa się z:
pokoju dziennego,
kuchni,
spiżarni,
3 sypialni,
łazienki,
WC,
przedpokoju,
przedsionku,
kotłowni.
Powierzchnia użytkowa domu 157,64 m2, powierzchnia garażu w bryle budynku to 22,97 m2.
Na parterze budynku znajdować się będzie przedsionek (7,93 m2) z wnęką na szafę z odzieżą wierzchnią. Bezpośrednio z niego przejście do przedpokoju (18,04 m2) , który jest częścią łączącą dalsze pomieszczenia w domu. W dalszej kolejności znajdować się będą 3 sypialnie o pow. kolejno 12,26 m2 , 15,85 m2 oraz 17 m2 . Z jednej z nich drzwi balkonowe prowadzące na przestronny taras. Obok łazienka (8,21 m2) , osobno WC (1,61 m2) . Pokój dzienny z jadalnią (33,05m2) z możliwością postawienia kominka, który dodatkowo ogrzewałby wnętrze domu. Z pokoju dziennego bezpośrednio przejście do kuchni (11,76 m2) oraz na przestronny taras rekreacyjny za pomocą dwuskrzydłowych drzwi balkonowych. Z kuchni wejście do praktycznej spiżarni (2,07m2 ), w której miejsce na niezbędne artykuły. Powierzchnia tarasu w okresie letnim powiększa przestrzeń parteru oraz daje możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie. Wszystkie pomieszczenia posiadają pełnowymiarowe wysokości, są przestronne i dobrze doświetlone ze względu na dużą liczbę okien.
Nieruchomość będzie położna na wydzielonej geodezyjnie działce o pow. ok. 1200 m2.
Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów. Ławy fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych typu Porotherm o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 15 cm ze styropianu i tynku mineralnego. Więźba dachowa wykonana z drewna. Poddasze ocieplone wełną 30 cm. Wykończenie poddasza płytami GK (gipsowo-kartonowymi). Tynki gipsowe maszynowe, pomalowane na biało. Dach kryty dachówką ceramiczną w ciemnym kolorze. W domach zastosowano kominy systemowe Schiedel. Budynek wyposażono w energooszczędne okna trzyszybowe Schüco.
Ściany działowe wykonane z Porothermu 12 cm. W domu wykonane zostaną tynki mineralne (cementowo-wapienne) wyrównane gipsową gładzią szpachlową i pokryte farbą emulsyjną w kolorze białym.
W oferowanym domu nasi Klienci znajdą coś więcej niż ”stan developerski”, ponieważ dom posiada:
wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
wylane posadzki,
ściany które są otynkowane i pomalowane,
zamontowane drzwi wejściowe,
instalację elektryczną z gniazdami 380V w kuchni,
instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym o zamkniętej komorze spalania,
grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,
instalację ogrzewania podłogowego w łazience, przedpokoju, kuchni,
instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni,
centralny odkurzacz,
instalację antenową w każdym z pokoi,
instalację alarmową,
instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
Dodatkowo w domu wykonano dodatkowy przewód kominowy oraz napowietrzenie. Dzięki tym elementom instalacja kominka/piecyka będzie nie tylko możliwa, ale i łatwa.
Dom o pow. 157,64 m2, położony będzie na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. ok. 12 ar. Bezpośrednio przed posesją wykonane zostaną miejsca postojowe oraz chodniki. Cały teren jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i najnowszą technologią budowlaną. Osiedle posiada przygotowaną infrastrukturę drogową i ciekawy układ urbanistyczny. Całkowite przygotowanie i zagospodarowanie terenu działek oraz wykończenie domów w standardzie deweloperskim.
Atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja! Oferowana nieruchomość wybudowana będzie na osiedlu domów jednorodzinnych, które powstaje pomiędzy Namysłowem a Kamienną. Osiedle położone jest pośród drzew w malowniczej i spokojnej okolicy, z której jednocześnie zapewniony jest sprawny dojazd do centrum miasta. Dla miłośników wędkarstwa i sportów wodnych w bliskim sąsiedztwie rzeka Widawa oraz zalew Michalice, nad który można się udać na wycieczkę rowerową. Taka lokalizacja jest doskonałym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie kontakt z naturą. W niedalekiej odległości znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoły średnie i zawodowe.
Projekt, wizualizacje, informacje o developerze na stronie .
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Saternus
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo