W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim o pow. 144m2. Posadowiony na 8 arowej działce w Namysłowie.
Rzuty - Małgosia z garażem
1. Wiatrołap 3.00m 2
2. Hall 9.00m 2
3. Gabinet 11.00m 2
4. Korytarz 2.00m 2
5. Łazienka 3.00m 2
6. Pom. gosp. 7.00m 2
7. Pokój 10.00m 2
8. Salon 29.00m 2
9. Spiżarnia 2.00m 2
10. Kuchnia 9.00m 2
11. Garaż 20.00m 2
12. Pom. gosp. 8.00m 2
Poddasze:
1. Przedpokój 7.00m 2
2. Garderoba 3.00m 2
3. Pokój 15.00m 2
4. Łazienka 10.00m 2
5. Pokój 14.00m 2
6. Pokój 14.00m 2
7. Strych 8.00m 2
8. Strych 8.00m 2
Wygodny dom o prostej konstrukcji przeznaczony dla 4-6 osobowej rodziny .
Już na pierwszy rzut oka widać, że projekt Małgosia z garażem nie jest typem kolejnej nieciekawej budowli, które tak często przychodzi oglądać w katalogach budowlanych. Wręcz przeciwnie. Dzięki spójnym proporcjom i trafnym posunięciom architektonicznym budynek z zewnątrz jest bardzo stylowy i elegancki. Połączenie metalowych siwych elementów, np. w postaci balustrad akcentujących oba balkony, popielatej dachówki oraz dużych, gdzieniegdzie łukowych przeszkleń oddaje wyrazisty charakter posiadłości. Ponadto oprócz walorów estetycznych dużą zaletą budynku jest jego niepodważalna funkcjonalność. Jednym z praktycznych rozwiązań jest urozmaicenie projektu o jednostanowiskowy garaż, co niewątpliwe będzie dużym udogodnieniem dla każdego posiadacza auta.
Wnętrze mieszkalne domu Małgosia z garażem zostało właściwie podzielone na trzy spójne części. Na parterze zorganizowano zarówno przestrzeń dzienną, jak i gospodarczą. Usytuowana po prawej stronie funkcjonalna kuchnia została oddzielona od reszty domu, co zapobiegnie rozprzestrzenianiu się zapachów podczas gotowania na pozostałe pomieszczenia. Tuż obok zorganizowano również przestronny pokój dzienny z jadalnią, a także dwa dodatkowe pokoje i wygodną łazienkę.
Kącik jadalny zaakcentowano ładnym wykuszem, co pozytywnie wpływa na wygląd wnętrza, ale także elewacji zewnętrznej. Ponadto salon został wyposażony w wyjście na urokliwy taras za domem, dzięki któremu przebywanie na świeżym powietrzu w ciepłe, letnie dni będzie prawdziwą przyjemnością. Dużym plusem dobudowanego tuż obok garażu jest także jego połączenie z pomieszczeniem gospodarczym, do którego można się dostać z zewnątrz budowli. Poddasze Małgosi z garażem stanowi idealne dopełnienie poziomu poniżej. Garderoba, trzy sypialnie, 2 łazienki oraz dwa pomieszczenia strychowe, które można zaaranżować jako pralnię/suszarnię oraz dodatkowe wnętrze garderobiane, to pomieszczenia zapewniające wygodę i relaks wszystkim ich użytkownikom.
Technologia wykonania:
-fundamenty: beton zbrojony,
-ściany zewnętrzne: Wienerberger porotherm,
-ściany wewnętrzne: Wienerberger porotherm,
-strop: gęstożebrowy teriva,
-elewacje: Styropian 13 cm- NeoWall EPS 031 W/mK, grafitowy z zakładkami, wykończona w kolorze białym,
-podłoga-izolacja Termo Organika Platinum Plus 0.31 W/mK,
-tynk gipsowy Knauf Mp75, Knauf Mp75 G/F-sciany z ogrzewaniem ściennym,
-farba gruntująca Kabe dyspersyjno -krzemianowa, farba nawierzchniowa Kabe Optima ,
-dach: dachówka ceramiczna Wienerberger Koramic -holenderka E32 (kasztan),
-balkony wykończone metalową balustradą.
Wykonane Instalacje:
*Ogrzewanie podłogowe oraz na poddaszu ścienne REHAU,system niskotemperaturowy przewidziany piec gazowy z zamkniętą komorom spalannia,
*Przewidziana instalacja pompy ciepła do ogrzewania ciepłej wody w zbiorniuku 300L,
*Przeidziana instalacja wentylacji mechanicznej zainstalowana nad łazienką od głównej sypialni, kanały rozprowadzić można przy ścianach kolankowych,
*odkurzacz centralny,
*instalacja alarmowa,
*instalacja elektryczna przygotowana w taki sposób iż można zasilać dom awaryjnie agregatem prądotwórczym,
*Okna Brügmann- system Salamander,
*Parapety wewnętrzne drewniane lakierowane -ciemny orzech,
*Parapety zewnętrzne,
*Rolety zewnętrzne (w salonie sterowane elektrycznie),
*podłączenia : woda , gaz, prąd,
Przedmiotową nieruchomość zlokalizowano na osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie. Jest oddalona od centrum miasta o ok. 2 km co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych. Atutem lokalizacji jest bliskość do centrum a jednocześnie cicha i spokojna okolica. Umiejscowienie domu, położenie oraz jego metraż jest idealne dla dużej rodziny z dziećmi. Dojazd do nieruchomości jest komfortowy - drogą asfaltową.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Herba
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo