W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe, rozkładowe, bezczynszowe mieszkanie o pow.71,64m2 z ogrodem plus poddasze 20,58m2 ul. Miłosza.

OSTATNIE MIESZKANIE!

Powierzchnia użytkowa mieszkania to 71,64m2 plus poddasze 20,58m2 (powierzchnia „po podłodze” 40,90m2).

Jeśli marzysz o własnym mieszkaniu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

BUDYNEK POSIADA POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE!

MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze 2,4m2.

Możliwość skorzystania z rządowego programu Mieszkania dla Młodych!

Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!

Lokal składa się z:

funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem
2 sypialni
łazienki
przedpokoju
schodów

Schody do wyłącznej dyspozycji właściciela lokalu (zamykane na klucz)!

Lokal wykonany ponad „stan developerski”!

Przynależny ogród będzie powiększał w okresie lata przestrzeń mieszkania oraz daje możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie.

Kuchnia połączona z salonem o pow. 29,93m 2 wyjście z tego pomieszczenia na balkon (pow. 4,39m 2 ), latem będzie powiększał powierzchnie salonu i daje możliwość relaksu.

Dwie sypialnie o pow. 17,89m 2 i 8,11m 2 z wystawą okien na południowy - zachód. Pełen rozkład mieszkania umożliwia swobodną komunikację pomiędzy tymi pomieszczeniami.

Łazienka o pow. 7,10m 2 w której znajduje się dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy de Dietrich ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę. Niezależnie od modelu , od najbardziej prostego do najbardziej skomplikowanego , wszystkie urządzenia grzewcze firmy de Dietrich są doskonałej jakości. W pomieszczeniu komfortowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo zamontowany grzejnik drabinkowy. Osobne odpływy na pralkę, kabinę prysznicową (lub wannę) oraz na umywalkę.

Z przedpokój o pow. 4,87m 2 dostajemy się do wszystkich pomieszczeń w lokalu.

Nad mieszkaniem znajduje się strych o powierzchni użytkowej 20,58m 2 (powierzania całkowita aż 40,91m2! ). Do tego pomieszczenia dostajemy się po rozkładanych, drewnianych schodach. Ta dodatkowa powierzchnia będzie stanowiło optymalne miejsce na przechowywanie rzeczy.

W standardzie mieszkania:

elektryczny sterownik do regulacji temperatury w mieszkaniu,
ogrzewanie podłogowe w łazience,
instalacja telewizyjna,
ściany pomalowane na biało,
funkcjonalne wnętrze,
domofon,
przynależne pomieszczenie gospodarcze o pow. 2m 2 przylegające do budynku mieszkalnego

wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
wylane posadzki,
ściany które są otynkowane i pomalowane,
zamontowane są drzwi wejściowe
instalację CO z piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania, wysokiej klasy
instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni
instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,

Cena mieszkania obejmuje również następujące prace wykonane na poddaszu:

doprowadzenie instalacji elektrycznej i centralnego ogrzewania do tego pomieszczenia
zamontowane drewniane rozkładane schody
zamontowano wyłaz dachowy firmy „Fakro”
Za dopłatą deweloper może zaadoptować te pomieszczenie na jeden lub dwa pokoje.

Istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu o pow. użytkowej 19,26m2 przylegającego do budynku za kwotę 25 tys. zł.

Dla lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, potwierdzające niskie koszty eksploatacji.

Budynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany nośne wykonane z SILKI Klasy 15 szerokości 24cm, docieplone styropianem 15cm co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Ściana oddzielająca dwa mieszkania o grubości 42cm. Ścianki wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego 12cm co zwiększa komfort w urządzeniu mieszkania.

Dach dwuspadowy o nachyleniu 40º, pokryty dachówką ceramiczną ( 50lat gwarancji ). Rynny stalowe, system Flamingo, w których użyto specjalnych materiałów PRELAQ RWS (RAIN WATER SYSTEM) dają najwyższą jakość o czym świadczy 30-letnia gwarancja producenta. W oknach zainstalowano energooszczędną stolarkę PCV. Okna dachowe fakro najwyższa jakość wykonania, łatwość i bezpieczeństwo użytkowania. Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu. Konglomerat jest produktem przemysłowym o doskonałych właściwościach fizyko-mechanicznych, powstającym przez połączenie kamienia naturalnego oraz żywicy poliestrowej spełniającej rolę łącznika. Zamontowane zostaną drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplone, wygłuszone.

Klatka schodowa w budynku zostanie wyłożona płytkami gresowymi o wysokiej klasie ścieralności, ściany pomalowane farbą w kolorystyce zbliżonej do zewnętrznej elewacji budynku. Miejsce postojowe przed budynkiem oraz chodniki wykonane są z kostki betonowej.

Nowoczesny obiekt o interesującej architekturze! Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie jego mieszkańców. Posiada tylko I piętro i kilkanaście miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Na tyłach budynku przewidziany jest zaciszny ogród z możliwością wykonania placu zabaw dla dzieci oraz idealnym miejscem do grillowania. Teren wokół budynku zostanie zagospodarowany i ogrodzony. Brama wjazdowa do posesji będzie automatyczna, otwierana pilotem.

Niewątpliwym atutem obiektu jest jego lokalizacja .

Spokojna część Namysłowa pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a w wolnej chwili wybrać się na długi spacer do pobliskiego parku.

Jednocześnie bliskość centrum dają możliwość sprawnego dojazdu do miejsca pracy, zrobienia codziennych zakupów „tuż za rogiem” i szybkiego załatwienia wielu innych bieżących spraw.

W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, kościoły, a także wiele instytucji użyteczności publicznej.

Przez Stare Miasto drogą utwardzoną, samochodem lub rowerem dostajemy się do Michalic, gdzie znajduję się zbiornik wodny. Obiekt wypoczynkowo-rekreacyjny z wypożyczalnią sprzętu do uprawiania sportów wodnych oraz agroturystyką. Do atrakcji turystycznych należy także malowniczy zabytkowy kościółek, który wieczorem jest pięknie oświetlony.

Budowa jest w pełni zabezpieczona finansowo .

Dodatkowo informujemy, że prezentowana inwestycja developerska, są kredytowane i akceptowane przez wszystkie banki.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Saternus
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo