Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 46,88 m2 z dużą salą sprzedaży i przeszkloną witryną w nowym pawilonie handlowym w Namysłowie.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

Okazja! Jeden z ostatnich lokali handlowo-usługowy w strategicznym położeniu na każdy rodzaj działalności!

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

sala sprzedaży,
zaplecze socjalne,
toaleta.

Sala sprzedaży o powierzchni około 42 m2 . Została wyposażona w dużą przeszkloną witrynę oraz przeszklone drzwi. Posadzki przygotowane do położenia dowolnego rodzaju podłoża, ściany z karton-gipsu przygotowane do dowolnej aranżacji. W pełni przestronne i funkcjonalne pomieszczenie, umożliwiające różne formy adaptacji jego wnętrza.

Z sali sprzedaży przejście do zaplecza socjalnego składającego się z pomieszczenia o pow. ok. 2,5 m2 oraz toalety o pow. 3 m2 . Na zapleczu zlokalizowano dwufunkcyjny piec gazowy, ogrzewający zarówno lokal jak i wodę.

Właściciel pozostawił lokal w stanie deweloperskim, co pozwala na zaadaptowanie go w dowolny sposób. Nieruchomość ogrzewana za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego zlokalizowanego na zapleczu, ciepło rozprowadzone poprzez grzejniki znajdujące się w pomieszczeniach. Lokal wyposażony w solidną stolarkę okienną i drzwiową aluminiową w kolorze antracyty, wykończoną marmurowym parapetem zewnętrznym. Duża witryna pozwala no doskonałą ekspozycję działalności. Lokal wyposażony w niezbędne instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową.

Funkcjonalny układ nieruchomości oraz lokalizacja w samym rozwijającego się Centrum handlowego w Namysłowie, sprawia, że lokal jest idealnym miejscem na rozpoczęcie i rozkręcenie własnej działalności gospodarczej, jak i dobrze prosperującej już firmy.

Lokal znajduje się na I piętrze budynku, który został oddany do użytku w 2016 r. i jest jednym z ostatnich do wynajęcia. Budynek wyposażony w windę , co jest funkcjonalnym rozwiązaniem dla położenia lokalu. W pozostałych lokalach prowadzone są działalności takie jak: BeHaP, pierogarnia Marcel, El Burro, piekarnia Hert, sklep odzieżowy Baletina, firma ubezpieczeniowa.

Rodzaje działalności jakie można prowadzić w przedmiotowym lokalu to np.: gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, a także wszystkie rodzaje działalności usługowo - handlowej m.in. jednostki ubezpieczeń społecznych, biuro podróży, agencje reklamowe, różnego rodzaju sklepy detaliczne i działalności gastronomiczne. Bezpośrednio przed budynkiem, duży bezpłatny parking, co sprawia, że potencjalni klienci nie będą mieli najmniejszych problemów z parkowaniem!

Miesięczny czynsz najmu powierzchni lokalowej wynosi 2 000 zł , do tego należy doliczyć opłatę za fundusz remontowy, administrację, ścieki i wodę w wysokości około 150 zł miesięcznie. Najemcę obciążać będą również opłaty eksploatacyjne za: energię elektryczną oraz gaz według wskazań liczników.Najemcę obciążać będą również opłaty eksploatacyjne za: wodę, energię elektryczną oraz gaz.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja! Lokal znajduje się w ścisłym rozwijającym się Centrum Namysłowa w najbardziej ruchliwej części centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu Park Handlowy My Box ze sklepami tj. Pepco, Seastar, KIK, Martes Sport, CCC, RTV EURO AGD, TOP SECRET, sala zabaw Figloraj, następnie LIDL, Kaufland, Intermarche, Bricomarche, Mediaekspert, stacja paliw Orlen. W niedalekiej odległości również liczne sklepy, banki, placówki administracji publicznej, a także stacje PKS i PKP.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo