W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom o pow. 200 m2, z poddaszem użytkowym, na działce 10 ar w Namysłowie przy ul. Witosa.

Nieruchomość składa się z:

PARTER:

przestronny salon,
poręczna kuchnia z jadalnią,
łazienka,
duża sypialnia,
pomieszczenie biurowe,
pralnia,
duży hall i 
wiatrołap.

PIĘTRO:

dwie sypialnie,
funkcjonalna łazienka,
schowek i 
klatka schodowa.

Na parterze budynku mieszkalnego znajdują się:

a) przestronny salon o powierzchni ok. 26 m2, który obecnie pełni funkcję pokoju dziennego. Na ścianach położono gładź szpachlową - ozdobną, natomiast na podłodze znajdują się jasne i wysokiej jakości kafle ceramiczne oraz deska barlinecka w kolorze jasnego brązu. Pokój ten rozświetla okno balkonowe, które umożliwia przejście na zagospodarowany taras. W salonie znajduje się kominek, który jest dodatkowym źródłem ogrzewania nieruchomości oraz pełni funkcję ozdobną pomieszczenia.

b) kuchnia z jadalnią zajmuje powierzchnię ok. 20 m2, na ścianach częściowo znajdują się jasne, kuchenne kafle, a pozostałą cześć pokryto gładzią i pomalowano farbą, natomiast na podłodze położono szare płytki gresowe. W wyposażeniu pomieszczenia pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD tj. zmywarka, lodówka, zamrażarka, kuchenka elektryczna i inne. Pomieszczenie bardzo jasne, wyposażone w dwa okna, wejście do kuchni możliwe z hallu.

c) łazienka o powierzchni ok. 7.6 m2 została pokryta w całości wysokiej jakości płytkami ceramicznymi w kolorze beżowym. Wyposażona została w wannę, umywalkę, lustro i toaletę. Posiada duże okno, oraz oświetlenie halogenowe.

d) sypialnia zajmuje powierzchnię ok. 17 m2, rozświetlają ją dwa okna. Ściany pokryte zostały gładzią i pomalowane w kolorze kakao i białym, doskonale łączy się z podłoga pokrytą wykładziną dywanową.

e) pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 16 m2 wyposażone zostało w szafę garderobianą, pokój posiada dwa okna. Ściany pokryte są gładzią tradycyjną i pomalowane farbą, podłogę pokrywają panele.

f) pralnia/ kotłownia o powierzchni ok. 10 m2, w której mieści się dwu - funkcyjny piec gazowy firmy Vaillant ogrzewający nieruchomość i zimną wodę. Pomieszczenie wyposażone jest w dużą szafę przesuwną, do pralni doprowadzona jest woda, jest również możliwe wyjście z niej na taras.

g) do części mieszkalnej wchodzimy przez ustawny wiatrołap o powierzchni ok. 4 m2, połączony jest z hallem o łącznej powierzchni ok. 15 m2.

Na poddasze użytkowe prowadzą drewniane schody, na tym poziomie znajdują się:

a) dwie sypialnie o powierzchni ok. 35 m2 i 37 m2 Na podłogach widnieją jasne panele co dobrze komponuje się z jasnym kolorem farby, w którym pomalowano ściany w pokojach. W sypialniach znajdują się okna dachowe oraz oświetlenie halogenowe. W jednej z nich mieści się funkcjonalny schowek o powierzchni ok. 12 m2.

b) łazienka w całości pokryta jest terakotą, zajmuje powierzchnię ok. 17 m2, wyposażona jest w okno dachowe, toaletę, prysznic i umywalkę.

c) klatka schodowa na tym poziomie ma powierzchnię ok. 4 m2, w dół prowadzą drewniane schody.

Dom został zbudowany z wysokiej klasy materiałów, ściany wykonano z cegły, co zostało ocieplone styropianem 5 cm. i pokryte tynkiem mineralnym. Elewacja została pomalowana na nowo farbą sylikatową. Dach pokryto dachówką betonową IBF Bolesławiec. We wszystkich pomieszczeniach zamontowane są nowe, plastikowe bądź drewniane okna , a także zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe. We wszystkich pomieszczeniach jest oświetlenie halogenowe.

Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą pieca 2 - funkcyjnego gazowego oraz dodatkowo kominkiem ogrzewającym salon. Dom posiada domofon, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, antenę satelitarną, Internet. Nieruchomość w całości ogrodzona: od frontu elementy kute z słupkami klinkierowymi, a od ogrodu płotem betonowym. Brama wjazdowa oraz garażowa otwierana elektrycznie. Do nieruchomości zostały doprowadzone niezbędne media, tj.: sieć wodna, kanalizacyjna, sieć energetyczna z siłą i sieć gazowa. Oprócz tego na posesji znajduje się własna studnia, wykonano niezależny licznik do podlewania ogrodu.

Podwórze wyłożone kostką granitową (ok. 320 m2), co nadaje estetyczny wygląd. Całość działki w pełni zagospodarowana. Wykonano nasadzenia drzew i krzewów oraz wysypano teren kamykami. Zamontowane zostało samoistne nawadnianie trawników firmy GARDENA, z czujnikiem wilgotności i programatorem. Za domem znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 70 m2, posiadający dwie bramy wjazdowe firmy Hormann. Jedna z nich posiada napęd elektryczny, a dodatkowo zamontowano otwieracz bramy na klucz. W budynku garażu mieści się łazienka z ogrzewaniem elektrycznym wyposażona w prysznic, umywalkę, toaletę oraz letnia kuchnia z meblami, zlewem i lodówką.

Dom położony jest na 10 - cio arowej działce w Namysłowie przy ul. Witosa, co mieści się na jednym z osiedli domków jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku. Z osiedla blisko do licznych supermarketów, szkoły i przedszkola. Nieruchomość oddalona jest ok. 1 kilometra od centrum, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Ptak
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo