W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż piętrowy wolnostojący dom, usytuowany na ok.14 arowej działce w Winnej Górze w Gminie Pokój.

Wejście do nieruchomości rozpoczyna piękny przeszklony hol, z którego przez kolejne drzwi wchodzimy do korytarza. W tym pomieszczeniu mieści się szafka na odzież wierzchnią oraz schody prowadzące na piętro, gdzie znajduje się część mieszkalna. Pod schodami znajduję się piec elektryczny.

Piętro :

jasny otwarty salon z częścią kuchenną
część sypialniana
łazienka
balkon

Salon o powierzchni ok. 28 m2, jest bardzo duży i niesamowicie przestronny poprzez swoją wielkość i wysokość, która nie jest standardowa i sięga powyżej 3,5 metrów. W całym pomieszczeniu na ścianach oraz suficie położone są panele ścienne, natomiast na podłodze panele podłogowe w jasnym odcieniu. Charakter pomieszczenia oddają drewniane belki stropowe, które są bardzo dobrze zachowane. Pomieszczenie bardzo jasne dzięki dużej ilości okien z możliwością wyjścia na balkon. Dzięki takiemu rozwiązaniu powiększa się część mieszkalna. W ciepłe letnie poranki może posłużyć jako jadalnia na świeżym powietrzu, gdzie poranna kawa na pewno będzie smakować lepiej. Cały balkon ogrodzony marmurową balustradą a podłoga wykonana z kamienia naturalnego. W pomieszczeniu jest wysokiej jakości kominek, który zapewnia dodatkowe źródło ciepła. Salon tworzy otwartą przestrzeń wraz z kuchnią. Na wyposażeniu kuchni pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciu wraz ze sprzętami kuchennymi tj. okap, kuchenka elektryczna, piekarnik, mikrofalówka. oraz wszystkie sprzęty codziennego użytku.

Część sypialniana o powierzchni ok. 14 m2 wygospodarowana jest z salonu poprzez oddzielenie powierzchni salonu przez meble, tworząc w ten sposób prywatny zakątek. Również jasna ze względu na okno dachowe. Znajduje się tu duże łózko, z elektrycznymi materacami regulującymi wysokość, co ma bardzo duże znaczenie dla komfortu i higieny snu.

Ściany pokryto częściowo tapetą oraz panelami ściennymi.

Łazienka o powierzchni ok. 10 m2, duża, jasna, przestronna w całości wykafelkowana jasnymi kaflami. Na wyposażeniu pozostają: wanna, prysznic, toaleta, umywalka, lustro, pralka, grzejnik.

Doprowadzone media do nieruchomości to: sieć wodociągowa, sieć elektryczna oraz kanalizacyjna. Ponadto można korzystać z własnego ujęcia wody-studni, niezależnego od dostawcy mediów np. w celu nawodnienia ogrodu. Ogrzewanie budynku: elektryczne - kocioł centralnego ogrzewania firmy EPCO , dodatkowo w salonie na piętrze kominek. Woda ciepła: z ogrzewania centralnego lub podgrzewacza elektrycznego zamontowanego w łazience. W bryle budynku znajdują się dwa garaże po obu stronach domu, które zostały przystosowane na powiększenie powierzchni mieszkalnej, przez przekształcenie obecnych garaży na pokoje. Podjazd przed budynkiem został wyłożony kostką brukową. Bezpośrednio przy garażu po prawej stronie przylega wiata, która bez problemu pomieści samochód. Budynek posiada oświetlenie zewnętrzne z fotokomórką. Budynek z zewnątrz został ocieplony ok. 2000 roku. W domu pozostają wszystkie niezbędne przedmioty codziennego użytku, co jest ciekawą propozycja dla osób chcących zamieszkać w budynku od razu.

Ogród wokół budynku charakteryzuje się prostotą kształtów i wyważoną roślinnością, z zachowaniem ładu kompozycyjnego. Trawnik wokół nasadzeń roślinnych daje złudzenie przestrzeni. Przycięte krzewy wprowadzają porządek i elegancję. W oddali widoczne drzewa graniczące z działką z sąsiedniego lasu. Wprowadzają pożądany cień, szczególnie w gorące dni, które cudownie szumią przy podmuchu wiatru. Dodatkowo do dalszej pielęgnacji ogrodu właściciel pozostawia kosiarkę, glebogryzarkę i inne niezbędne przedmioty potrzebne do pracy w ogrodzie.

Lokalizacja nieruchomości to jedna z malowniczych miejscowości w gminie Pokój jest terenem Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Cisza i spokój a zarazem bliskość do parków sprawia, że dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. Gmina Pokój słynie z wyjątkowego mikroklimatu, który jest jednym z warunków starań o status miejscowości uzdrowiskowej. Ponadto badaniami potwierdzono występowanie wód leczniczych. Dobra lokalizacja dla ludzi ze schorzeniami układu oddechowego ze względu na czyste powietrze. Przez gminę przebiega droga wojewódzka numer 454 relacji Opole - Pokój - Namysłów.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Trybus
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo