W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż OSTATNI DOM DEWELOPERSKI na Osiedlu Pod Lasem, wolnostojący o pow. 118m2, z garażem w bryle.
Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w powiecie namysłowskim wynosi około 67 000 zł.
Oblicz swoją dopłatę
Dom z własnym ogrodem położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych między Namysłowem a Kamienną.
Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!
Nieruchomość składa się z:
pokoju dziennego,
kuchni,
spiżarni,
3 sypialni,
łazienki,
WC,
przedpokoju,
przedsionku,
kotłowni.
Powierzchnia użytkowa domu 118,19 m2, powierzchnia garażu w bryle budynku to 19,84 m2.
Na parterze budynku znajduje się przedsionek (6,11 m2) , z którego przechodzimy do kotłowni (7,05 m2) oraz bezpośrednio do garażu. Następnie przedpokój (12,33 m2) , z wnęką na szafę z odzieżą wierzchnią, który jest częścią łączącą dalsze pomieszczenia w domu. W dalszej kolejności znajdują się 3 sypialnie o pow. kolejno 9,99 m2, 14,08 m2 oraz 9,43 m2 . Obok łazienka (4,35 m2) , osobno WC (1,62 m2) . Pokój dzienny z jadalnią (22,52m2) z możliwością postawienia kominka, który dodatkowo ogrzewałby wnętrze domu. Z pokoju dziennego bezpośrednio przejście do kuchni (8,02 m2) oraz na przestronny taras rekreacyjny za pomocą dwuskrzydłowych drzwi balkonowych. Według uznania przyszłych właścicieli możliwe jest wydzielenie w kuchni praktycznej spiżarni (2,85m2) , w której znajdowały by się niezbędne artykuły. Możliwe jest również zaadaptowanie tej powierzchni na kuchnię. Powierzchnia tarasu w okresie letnim powiększa przestrzeń parteru oraz daje możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie. Wszystkie pomieszczenia posiadają pełnowymiarowe wysokości, są przestronne i dobrze doświetlone ze względu na dużą liczbę okien.
Nieruchomość położna na wydzielonej geodezyjnie działce o pow. ok. 864 m2.
Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów. Ławy fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych typu Porotherm o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 15 cm ze styropianu i tynku mineralnego. Ściany działowe wykonane z Porothermu 12 cm. Więźba dachowa wykonana z drewna. W domu wykonane tynki gipsowe wyrównane gładzią szpachlową i pokryte farbą emulsyjną w kolorze białym.Poddasze ocieplone wełną 30 cm. Wykończenie poddasza płytami GK (gipsowo-kartonowymi). Dach kryty dachówką ceramiczną w ciemnym kolorze. W domach zastosowano kominy systemowe Schiedel. Budynek wyposażono w energooszczędne okna trzyszybowe Schüco.
W oferowanym domu nasi Klienci znajdą coś więcej niż ”stan developerski”, ponieważ dom posiada:
wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
wylane posadzki,
ściany które są otynkowane i pomalowane,
zamontowane drzwi wejściowe oraz brama garażowa zdalnie sterowana,
instalację elektryczną z gniazdami 380V w kuchni,
instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym o zamkniętej komorze spalania,
grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,
instalację ogrzewania podłogowego w łazience, przedpokoju, kuchni,
instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni,
centralny odkurzacz,
instalację antenową w każdym z pokoi,
instalację alarmową,
instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
lampa oświetleniowa na posesji.
Dodatkowo w domu wykonano dodatkowy przewód kominowy oraz napowietrzenie. Dzięki tym elementom instalacja kominka/piecyka będzie nie tylko możliwa, ale i łatwa.
Dom o pow. 118,19 m2, położony jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 8,64 ar. Bezpośrednio przed posesją wykonane zostały miejsca postojowe oraz chodniki. Cały teren jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i najnowszą technologią budowlaną. Osiedle posiada przygotowaną infrastrukturę drogową i ciekawy układ urbanistyczny. Całkowite przygotowanie i zagospodarowanie terenu działek oraz wykończenie domów w standardzie deweloperskim.
Atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja! Oferowana nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, pomiędzy Namysłowem a Kamienną. Osiedle położone jest pośród drzew w malowniczej i spokojnej okolicy, z której jednocześnie zapewniony jest sprawny dojazd do centrum miasta. Dla miłośników wędkarstwa i sportów wodnych w bliskim sąsiedztwie rzeka Widawa oraz zalew Michalice, nad który można się udać na wycieczkę rowerową. Taka lokalizacja jest doskonałym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie kontakt z naturą. W niedalekiej odległości znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoły średnie i zawodowe.
Projekt, wizualizacje, informacje o developerze na stronie .
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Herba
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo