W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji.Do sprzedania trzypoziomowy wolnostojący dom o pow. ok.180 m2 posadowiony na 6 arowej działce w Namysłowie.

Uwaga! Cena nieruchomości została obniżona o 30 000 zł!

Budynek mieszkalny jest doskonałą inwestycją dla osób, chcących zainwestować w nieruchomość pod wynajem. Budynek składa się z trzech poziomów, które tworzą niezależne od siebie mieszkania.

W skład nieruchomości wchodzi:

Przyziemie na które składa się:

Kuchnia o pow. ok. 10 m2
2 pokoje o pow. 14 m2 i 8,5 m2
Łazienka o pow. ok. 6,5 m2
Korytarz o pow. ok. 3,5 m2
Kotłownia o pow. ok. 10 m2

Piętro na którym znajdują się:

Salon o pow. 22 m2
Pokój o pow. 7m2
Łazienka o pow. ok. 9m2
Kuchnia ze spiżarką o pow. ok. 18 m2
Przedpokój o pow. 3 m2
Wiatrołap o pow. 7 m2

II Piętro na którym znajdują się:

Salon o pow. 23 m2
Przedpokój o pow. ok. 10,5 m2
2 pokoje o pow. 12 m2 i 8 m2
Kuchnia o pow. 10,5 m2
WC o pow. 1m2
Pomieszczenie z prysznicem o pow. 1 m2

Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy.

Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, pierwsze wejście prowadzi do przyziemia, natomiast drugie prowadzi bezpośrednio na piętro, z którego dwa osobne wejścia do dwóch mieszkań. Dzięki temu rozwiązaniu istnieje możliwość zamieszkania w budynku nawet trzech rodzin! Jednocześnie nieruchomość jest również idealna dla dużej wielodzietnej rodziny.

Na piętro budynku wchodzimy poprzez wiatrołap, którym jest pomieszczeniem wspólnym dla dwóch mieszkań, w którym na ścianach położono boazerię, a na podłodze kafle. Na jednej ze ścian duża drewniana szafa pasująca stylistycznie do wystroju pomieszczenia. Z niego wejście na dwa poziomy mieszkalne. Po wejściu do poziomu mieszkalnego na I piętrze, wchodzimy do przedpokoju, z którego bezpośrednio dostajemy się do pozostałych pomieszczeń w domu na tym poziomie. Pomieszczenia są słoneczne i przestronne. Z salonu wyjście na balkon, który ciągnie się na całej długości budynku. We wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem łazienki, na podłodze znajduje się drewniana mozaika i boazeria. Na suficie kasetony. Kuchnia łączy się z salonem, tworząc tym samym dużą otwartą przestrzeń. Na ścianie położone zostały kafle do wysokości mebli. Z kuchni wejście do spiżarki, w której można umieścić wszystkie niezbędne przyrządy. Duża łazienka posiada, okno umożliwiające swobodną wentylację jednocześnie rozświetlając pomieszczenie. Na podłodze i ścianach kafle w odcieniu jasnego i ciemnego brązu.

Na II piętrze budynku znajdują się 3 przestronne pokoje, z czego jeden pełni funkcję salonu. Podłogę w tym pomieszczeniu pokrywają jasne panele, natomiast ściany pomalowane są farbą w kolorze brązowym. Na jednej ze ścian dekoracyjna tapeta z motywem kwiatowym. Pokój posiada 2 wnęki pełniące funkcję garderoby. Elementy boazerii na ścianie i części sufitu. Kolejnym pomieszczeniem jest pokój, pełniący funkcję sypialni. Na podłodze panele, ściany pomalowane na kolor fioletowy. Kolejny z pokoi o pow. 12 m2 posiada wyjście na balkon od frontu budynku. Na podłodze parkiet, ściany pomalowane na kolor fioletowy i żółty. Przedpokój w kształcie litery L. Na podłodze wykładzina a ściana pokryta tynkiem ozdobnym pomalowanym na kolor fioletowy. Na końcu korytarza znajduje się kuchnia. Na podłodze położone zostały kafle w odcieniu szarości. Ściany pomalowane na żółty kolor. W części gdzie znajdują się meble kuchenne jasne kafle. Tynk ozdobny na jednej ze ścian. Na tym poziomie znajduje się również WC o pow. 1m2 oraz pomieszczenie o pow. 1 m2 z prysznicem.

Przyziemie składa się z kuchni oraz dwóch pokoi. Większy z nich o pow.14 m2 pełni funkcję salonu, z kolei mniejszy daje możliwość dowolnej aranżacji tego pomieszczenia. Duża łazienka z prysznicem o pow. ok. 6,5 m2 oraz oknem. Na podłodze i ścianie kafle w kolorze szarym. Z korytarza wejście do dużej kotłowni, w której znajduje się piec CO. Z korytarza na I piętro budynku prowadzą schody, które w każdej chwili mogą być zamknięte, co umożliwia prywatność tego poziomu.

Przedmiotowa nieruchomość wybudowana z cegły, ocieplona styropianem o grubości 5 cm, elewacja wykończona w kolorze żółtym, do poziomu przyziemia ciemniejszy brązowy odcień. Nieruchomość posiada płaski dach, który został na nowo pokryty papą oraz zaopatrzony w nowe rynny. Wszędzie zostały wymienione okna na nowego typu PCV oraz wykonano nowe bezpieczniki zabezpieczające instalację elektryczną. Balkony osłoniono solidnymi drewniany balustradami. Nieruchomość z dogodnym rozwiązaniem dwóch wejść od frontu i z tyłu budynku. Pod schodami znajduje się komórka. Do budynku zostały doprowadzone niezbędne media, tj. sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz gazowa.

Budynek mieszkalny został postawiony na działce o łączne powierzchni 611 m2. Teren posesji ogrodzono z tyłu betonowym płotem, a z przodu siatką w ramach. Na powierzchni całej działki posadzono liczne krzewy ozdobne i kwiaty, wyodrębniono miejsce do relaksu dla mieszkańców nieruchomości. . Do nieruchomości prowadzi ścieżka wyłożona kostką brukową. Powierzchnia domu pozwala na innowacyjne rozwiązania i pozostawia nowym właścicielom możliwość aranżacji według własnego gustu i uznania.

Do domu prowadzi droga asfaltowa, dająca dużo wygodę dojazdu. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jedno i wielorodzinne. Lokalizacja nieruchomości jest doskonała dla osób ceniących sobie prywatność, chcących zamieszkać na uboczu od zatłoczonego centrum miasta, lecz z dobrym do niego dojazdem gdzie załatwimy wszystkie sprawy formalno-urzędowe. W pobliżu również wiele punktów handlowo-usługowych, szkoły, przedszkola oraz supermarkety.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga - Kierownik biura Namysłów
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo