Cena nieruchomości została obniżona o 16 000zł!

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży wolnostojący dom o pow. 185m2 z garażem i działką ok. 5 ar, spokojne osiedle w Namysłowie.

Nieruchomość posiada trzy kondygnacje i składa się z :

6 jasnych pokoi
2 kuchni
łazienki
pomieszczeń gospodarczych
pomieszczeń technicznych
toalety
garażu w bryle budynku
kotłowni.

Budynek posiada dwa niezależne wejścia, pierwsze wejście prowadzi na parter, a drugie po schodach wykonanych z metalowych elementów prowadzi już bezpośrednio na piętro. Dzięki temu rozwiązaniu istnieje możliwość zamieszkania w budynku dwóch rodzin.

PIĘTRO:

salon z jadalnią,
2 pokoje,
łazienka,
przedpokój.

Wejście na piętro rozpoczyna przedpokój o pow. 2 m2 , znajduje się tam zabudowana szafa wnękowa z przesuwanymi drzwiami z dużym lustrem, która pozostaje na wyposażeniu domu. Na podłodze zostały położone kafle, ściany wykończono gładzią i pomalowano farbą.

Kolejnym pomieszczeniem jest reprezentacyjny salon z częścią jadalną, który ma powierzchnię ok. 26 m2 . Salon jest jasny i przestronny, posiada wyjście na balkon, z którego widok rozciąga się na las. W części jadalnej na ścianie położone są płytki z kamienia naturalnego, doskonale podkreślając nowoczesny klimat. Reszta ścian wykończona gładziami gipsowymi i pomalowane farbami zmywalnymi w ciemnych charakterystycznych odcieniach. Na jednej ze ścian położony jest ozdobny stiuk strukturalny. Podłogi wykonane są z klepki dębowej.

Z przedpokoju dostajemy się do otwartej kuchni o pow. 10 m2 . Pomieszczenie jest jasne, posiada duże okno, na wyposażeniu pozostają meble oraz sprzęty w zabudowie tj. piekarnik, lodówka oraz okap. Kuchnię od przedpokoju oddziela murowany barek wykonany z cegły. Na podłodze zostały położone kafle, na ścianach gładzie, w okolicach mebli płytki ceramiczne. Dwa następne pomieszczenia to pokoje z osobnymi wejściami. Pierwszy pokój o pow. 16 m2 , w którym na podłodze położona jest klepka dębowa, a ściany wykończone gładzią. Drugi pokój o pow. 8 m2 na wyposażeniu tego pokoju pozostaje zabudowana szafa. Wykończenie ścian i podłóg jak w poprzednim pokoju. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest łazienka o pow. 4 m2 , wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę i lustro. Pomieszczenie jasne, posiada okno, wykończone w jasnych kaflach na podłodze i na ścianach. Na suficie położone panele z oświetleniem halogenowym.

Z piętra na parter dostajemy się po schodach z litego drewna, oddzielonymi metalową barierką i przesuwanymi drzwiami.

PARTER:

korytarz,
kuchnia z częścią jadalną,
salon,
2 pokoje,
toaleta.

Wejście do pomieszczeń poprzedza korytarz o pow. 2 m2 , na podłodze wyłożony parkiet, natomiast ściany pokrywają panele ścienne. W korytarzu zastosowano oświetlenie halogenowe. Następnym pomieszczeniem jest przestronna kuchnia o pow. 14 m2 , z wydzielonym miejscem na jadalnie. W części kuchennej na podłodze zostały położone kafle, na ścianie między szafkami kuchennymi również płytki. W jadalni na podłodze również panele, na ścianach gładzie. Kolejnym pomieszczeniem bezpośrednio obok kuchni jest salon o pow. 18 m2 , w którym na podłodze wykonano parkiet. Z salonu przedostajemy się do pokoju o pow. 17 m2 , w którym na podłodze położone są panele a na ścianach gładzie. Z pokoju tego przedostajemy się do kolejnego pokoju o pow. 13 m2 , który pełni funkcję sypialni. W pomieszczeniu tym standard wykończenia jak w poprzednim, dodatkowo znajduje się w nim kominek. Uzupełnieniem tek kondygnacji jest osobna toaleta z umywalką, cała wykończona w kaflach.

PIWNICA :

W piwnicy mieści się kotłownia, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania oraz piec gazowy, co pozwala na ogrzewanie nieruchomości w dwojaki sposób. W dalszej kolejności dwa pomieszczenia gospodarcze . W jednym z pomieszczeń wygospodarowana jest część służąca jako pralnio-suszarnia z bieżącą wodą. Drugie pomieszczenie natomiast typowe jako spiżarnia lub pomieszczenie do przechowywania rzeczy. Pomieszczenie techniczne o pow. 35 m2, które służy jako warsztat jest miejscem bezpośrednio przechodnim do garażu.Wewnątrz bryły budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o pow. ok. 20 m2 z bramą wjazdową.

Budynek posiada przyłącza gazowe, energetyczne, wodno-kanalizacyjne oraz telekomunikacyjne. W całym budynku zastosowano drewnianą stolarkę okienną i drzwiową. Budynek ocieplony styropianem o grubości 10 cm i wykończony elewacją w kolorze brązu. Wymieniono instalację na miedzianą. Dach pokryty papą oraz częściowo blachą trapezową.

Nieruchomość położona ok. 5 arowej działce, która w całości została ogrodzona i zagospodarowana poprze krzewy ozdobne.

Lokalizacja nieruchomości to jedno z osiedli domów jednorodzinnych w Namysłowie. Cisza i spokój a zarazem bliskość do lasu sprawia, że dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. Bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - parku miejskiego z kortami tenisowymi oraz basenu miejskiego pozwala na aktywne wykorzystanie czasu wolnego. Kolejnym atutem jest bliskość do Centrum, gdzie można załatwić wszystkie sprawy formalne.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo