W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow.użytkowej ok. 136 m2 4 pokoje, z własnym ogrodem i garażem!

II etap realizacji domów w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Gałczyńskiego!
ATRAKCYJNA OFERTA! Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 117m2 oraz dodatkowo garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 19m2!

Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!

Przewidywane zakończenie inwestycji to początek IV kwartału 2018r.

Nieruchomość składa się z:

funkcjonalnej kuchni
salonu połączonego z jadalnią
3 sypialni,
garderoby
łazienki,
WC,
przedpokoju,
wiatrołapu,
kotłowni
garażu.

Dom wykonany ponad stan developerski!

PARTER:

Wejście do domu rozpoczyna się od wiatrołapu (5,715m2), który prowadzi domowników i gości bezpośrednio do hallu (5,223m2) . Dalej roztacza się widok na przestronny salon połączony z jadalnią (27,971m2) oraz otwartą kuchnią (6,302m2) . Z pomieszczenia tego możliwe wyjście na taras, który latem będzie powiększał powierzchnie salonu, a także dawał możliwość relaksu w ogrodzie . Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu. Z przedpokoju przejście również do kotłowni (4,276m2), w którym znajduje się dwufunkcyjny kocioł gazowy ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę. Uzupełnieniem parteru jest garaż (18,893m2) , do którego wejście bezpośrednio z parteru, znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników. Na parterze budynku przewidziano także toaletę (2,241m2) , która będzie praktycznym rozwiązaniem dla gości.

PIĘTRO:

W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodzą trzy sypialnie ( 11,779 m2, 14,903m2 14,903m2 ) i łazienka ( 10,033m2) wyposażona w osobne odpływy na pralkę, kabinę prysznicową (lub wannę) i na umywalkę oraz dodatkowo zamontowany grzejnik drabinkowy. Z hallu (4,391m2) dostajemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie, również do garderoby (4,479m2). Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce do wypoczynku i pracy.

Forma każdego z budynków wchodzącego w skład zabudowy bliźniaczej łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład domów pomyślany jest tak by zapewnić ich mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku.

W standardzie domu znajdują się:

instalacja telewizyjna,
wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
wylane posadzki,
ściany, które są otynkowane i wygładzone
zamontowane drzwi wejściowe
instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania,
instalacja gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni
instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
kominek wykonany w systemowej zabudowie, wkład kominkowy żeliwny

Budynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów . Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU szerokości 25cm, docieplone styropianem 15cm co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Ściana oddzielająca dwa mieszkania o grubości 55cm .

Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową, wykończony rynnami plastikowymi. Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV z parapetami zewnętrznymi. Okna dachowe najwyższej jakości wykonania, łączące łatwość i bezpieczeństwo użytkowania.
Dziś trudno wyobrazić sobie dom bez ogródka zapewniającego bezpośredni kontakt z naturą, sprzyjający towarzyskim spotkaniom przy grillu, będący miejscem do relaksu po ciężkim dniu. Dlatego też każdy z naszych domów ma osobny ogródek z zastosowanym ogrodzeniem panelowym. Lokalizacja inwestycji w cichym i spokojnym miejscu potęguje to wrażenie.

Uwagę przyciąga estetyczny wygląd osiedla uzyskany dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym pozwalającym na połączenie przytulności, umiejętnego rozplanowania przestrzeni i funkcjonalności. Wśród swoich przyszłych sąsiadów znajdą Państwo zapewne również osoby preferujące aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W bliskim sąsiedztwie znajduję się park, stadion sportowy oraz centrum turystyki i rekreacji. Namysłów to malownicze miasteczko, z którego szybko i bezproblemowo dostaniemy się do Opola lub Wrocławia.

Dzięki dobrej infrastrukturze w Namysłowie każda rodzina znajdzie to, co w codziennym życiu jest niezbędne. Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli, ośrodków rekreacyjnych. O zdrowie kompleksowo zadbamy w lokalnych ośrodkach zdrowia i szpitalu a w aptekach dostaniemy wszystkie niezbędne leki . Liczne supermarkety takich sieci jak Kaufland, Lidl , Intermarche, EKO, Biedronka, Polo i kilka małych sklepików zaspokoją większość codziennych potrzeb . Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Trybus
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo