W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom o łącznej pow. ok. 160m2, z możliwością wydzielenia osobnego mieszkania.

Cena nieruchomości została obniżona na kwotę 349 000 zł.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch części

CZĘŚĆ PIERWSZA
Parter:

3 pokoje,
Kuchnia,
Łazienka,
Przedpokój,
Spiżarnia,
Wiatrołap

Piętro:

Pokój,
Łazienka,
Kuchnia,
Strych - do adaptacji

CZĘŚĆ DRUGA

Pokój
Kuchnia
Łazienka
Korytarz

PIERWSZA CZĘŚĆ DOMU

W pierwszej części domu wykonano remont. Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą. Wstawiono nową stolarkę drzwiową wewnętrzną i drzwi wejściowe, a także stolarkę okienną na nowe okna PCV. W zależności od pomieszczenia na podłodze wykonano kafle lub panele, na ścianach położono gładzie lub płytki.

Wejście do budynku rozpoczynamy od wiatrołapu o powierzchni około 4 m2 , w którym znajdziemy miejsce na komodę i wieszak na odzież wierzchnią.

Pierwszy pokój o powierzchni około 15 m2, pełni w chwili obecnej rolę sypialni, jest dobrze doświetlony i przestronny, oświetlony za pomocą okna PCV. Na podłodze położone zostały jasne panele, ściany wykończono w kolorze fioletowym.

Drugi pokój o powierzchni około 16m2, pełni rolę pokoju dziennego. Podłoga wykonana z wysokiej jakości paneli podłogowych, ściany w kolorze beżowym. Pomieszczenie w pełni funkcjonalne.

Trzeci pokój o powierzchni około 16m2, przestronny, jasny, idealny do wypoczynku. Podłoga wykonana z kafli ceramicznych w odcieniu beżu, ściany w kolorze żółtym. W pomieszczeniu tym możliwe jest wykonanie praktycznej jadalni, ponieważ pokój posiada bezpośrednie połączenie z kuchnią.

Kuchnia o powierzchni około 14m2, jasna, przestronna i dobrze doświetlona. Podłoga wykonana z kafli ceramicznych w jasnym odcieniu, ściany, na których znajdują się meble do połowy wyłożone są kaflami, drugą połowę stanowią gładzie w jasnym odcieniu. Ogromnym plusem kuchni są dwa dodatkowe pomieszczenia, do których wchodzimy bezpośrednio z kuchni. Jako pierwsze spiżarka o pow. ok. 5 m2, w której można umieścić wszystkie niepotrzebne na codzień przyrządy, a następnie niewielka piwnica, gdzie swoje miejsce odnajdą przetwory wykonane z własnego ogrodu. Oba pomieszczenia wyposażone w okna.

Łazienka o powierzchni około 5,5 m2, została wykończona za pomocą płytek ceramicznych. Wyposażona została w wannę, toaletę oraz umywalkę. Istnieje możliwość powiększenia łazienki.

Przedpokój o powierzchni około 7,5 m2 , wykończony jest za pomocą płytek ceramicznych w jasnym kolorze. Na ścianach znajdują się panele ścienne w białym odcieniu, co jest bardzo wygodne, ponieważ łatwo zmyć z nich zabrudzenia. Drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe.

Na piętro wchodzimy za pomocą drewnianych schodów z przedpokoju. Piętro budynku jest w całości do adaptacji. W chwili obecnej wykonano tam 3 pomieszczenia.

Pokój o powierzchni około 17m2 Na podłodze znajduje się jasna wykładzina. Ściany w kolorze szarym z fragmentem ozdobnej tapety, nad łóżkiem. Pomieszczenie doświetlone za pomocą dużego okna PCV. Łazienka o powierzchni około 5,5 m2 wyposażona w narożną wannę, toaletę, oraz umywalkę. Ściana częściowo wyłożona płytkami ceramicznymi ułożonymi w dekoracyjny wzór.
Kuchnia o powierzchni około 14,5m2 , została wykończona białymi panelami ściennymi. Jest to pomieszczenie, które można w dowolny sposób. Dalsza część strychu w całości możliwa do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia.

DRUGA CZĘŚĆ

W drugiej części domu znajdują się: kuchnia (około 22,26m2), pokój (około 17m2), łazienka (około 7m2) oraz korytarz (około 2m2). W kuchni tak jak w pierwszej części budynku bliźniaczo: spiżarka oraz piwnica. Z korytarza wejście również na piętro. Ta część budynku posiada osobny licznik, dzięki czemu możliwe jest stworzenie osobnego mieszkania, z niezależnym wejściem.

Budynek wybudowany około 1936 roku. Częściowo podpiwniczony, około 20m2. Posiada nowy dach, wymieniony około 4 lata temu, wykonany z dachówki ceramicznej, oraz rynny PCV. Nieruchomość częściowo ocieplona. Instalacja wodna, centralna i elektryczna, oraz stolarka nowa. Dom posiada dwa osobne wejścia. Jest to idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin. Nieruchomość w trakcie przyłączania do kanalizacji miejskiej.

Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 34 ar. Działka w całości ogrodzona, na której liczne nasadzenia - kwiaty, drzewa i krzewy ozdobne. Na działce zlokalizowano dwie drewniane szopki na opał, które w każdej można rozebrać oraz wiata na samochód. Duża powierzchnia działki umożliwia wiele sposób jej aranżacji, według gustu i uznania przyszłych właścicieli.

Nieruchomość znajduje się w jednej z miejscowości w gminie Namysłów. Jest to lokalizacja idealna dla osób chcących zamieszkać w ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta powiatowego - 7km. W bezpośrednim sąsiedztwie inne budynki mieszkalne oraz tereny zielone, co sprzyja długim spacerom.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo