Domy w zabudowie szeregowej pow. ok. 93m2 usytuowane na ok. 4 arowej działce, położone w Namysłowie ul. Jarzębinowa. DODATKOWO WIATA NA SAMOCHÓD!

Kupując ten dom wiele oszczędzasz :

1) Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!

2) Nie remontujesz domu - tylko urządzasz!

3) Nie ma części wspólnych z sąsiadami - kupujesz niezależny dom na wydzielonej działce

4) Inwestycja w pełni zabezpieczona finansowo - Deweloper buduje nieruchomość z środków własnych nie z kredytu!

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI IV KWARTAŁ 2018 r.!

Dom składa się z dwóch kondygnacji:

Parter:

salon nowocześnie połączony kuchnią o łącznej powierzchni 41,50 m2
łazienka o powierzchni 3,5m2
przedpokój o powierzchni 6,2m2

Piętro:

korytarz o powierzchni 4,2 m2
sypialnia o powierzchni 7,3 m2
sypialnia o powierzchni 10,60 m2
sypialnia o powierzchni 11,3 m2
łazienka o powierzchni 8,5 m2

PARTER

Salon posiadają wyjście na taras, który nie tylko daje możliwość wypoczynku z widokiem na malowniczą okolicę ale również zapewnia duży powiew świeżego powietrza.

Aneks kuchenny połączony z salonem to bardzo funkcjonalne rozwiązanie - nie tylko powiększa powierzchnię salonu i ale powoduje, że wszystko mamy w zasięgu ręki.

Na tym poziomie znajduje się również łazienka - sprawdzone rozwiązanie, każda z kondygnacji posiada własną łazienkę.

Z parteru na piętro prowadzą schody o stalowej konstrukcji ze stopniami wykonanymi z klejonego buku.

PIĘTRO

Trzy sypialnie są funkcjonalnymi pomieszczeniami. Dwa pokoje z wystawą okien na południe, trzeci z wystawą okien na północ.

Łazienka, w której znajduje się piec dwufunkcyjny ogrzewający cały dom oraz wodę.

Nad piętrem można we własnym zakresie zabudować nieużytkowy strych, na którym będzie możliwość magazynowania sprzętów domowych.

Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm ocieplonych izolacją o grubości 15 cm ze styropianu o wysokim współczynniku lambda i tynku mineralnego. Konstrukcja dachu wykonana z drewna. Dach kryty dachówką cementową i zabezpieczony folią paroprzepuszczalną oraz wełną mineralną o grubości 25 cm. Ścianki wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych.

Dodatkowo w domu zastosowano energooszczędne rozwiązania:

ocieplenie styropianem o wysokim współczynniku lambda i grubości 15cm,
posadzki na parterze i piętrze z dodatkową warstwą ocieplenia,
ocieplenie dachu 25cm wełną mineralną,
energooszczędne okna trzyszybowe,
piec CO kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,

W domu wykonane zostaną tynki gipsowe wyrównane gipsową gładzią szpachlową i pokryte farbą emulsyjną. W oferowanym domu nasi Klienci znajdą coś więcej niż ”stan developerski”.

Dom posiada:

wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
wylane posadzki,
ściany które są otynkowane i pomalowane,
w oknach zainstalowano energooszczędną stolarkę PCV,
zamontowane są drzwi wejściowe,
instalację elektryczną z osprzętem,
grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,
instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni,
instalacje antenową,
instalację wodną, kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,

Montaż drzwi wewnętrznych będzie już zadaniem nowych właścicieli. Dodatkowo w domu wykonano dodatkowy przewód kominowy oraz napowietrzenie do podłączenia kominka lub piecyka na paliwo stałe. Dzięki tym elementom instalacja kominka/piecyka będzie nie tylko możliwa ale i łatwa.

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI IV KWARTAŁ 2018 ROKU

Oferowana nieruchomość wybudowana na osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej, które powstaje w Namysłowie na działce położonej obok ulicy Jarzębinowej. Dwupoziomowy dom (93 m2) położony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni około 4 arów. Miejsce postojowe oraz chodniki wykonane z kostki brukowej. Cały teren jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu. Domy oddzielone ścianami o grubości 38 cm lub 48 cm, zapewniającymi odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Oprócz wspólnej drogi w budynku nie ma części wspólnych, a każdy z domów dysponuje własnym wejściem.

W bezpośredniej okolicy znajdują się popularne tereny leśne, stadnina koni. W odległości około 300 metrów usytuowany jest obiekt hotelowo-gastronomiczny z zapleczem sportowym. Osiedle wyróżniać się będzie czytelnym układem urbanistycznym, przygotowaną infrastrukturą drogową oraz pełnym uzbrojeniem. Całkowite przygotowanie i zagospodarowanie terenu działek oraz wykończenie domów ponad „standard developerski” umożliwia szybkie zamieszkanie w domu spełniającym oczekiwania nowych właścicieli przy zachowaniu niskich kosztów aranżacji oraz przyszłej eksploatacji nieruchomości. Na filmie i rzutach przedstawiono wygląd osiedla i najbliższego otoczenia.

Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do prywatnej drogi dojazdowej o szerokości 8 metrów, zapewniającej wygodny dojazd, manewrowanie i parkowanie. Budynek wykonany jest w oparciu o sprawdzone, „tradycyjne” technologie. Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność oraz posiadanie niezbędnych atestów. Dom charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji.

WIZYTÓWKĄ FIRMY ARCHIKOS DEVELOPMENT SĄ ZREALIZOWANE INWESTYCJE ORAZ GRONO ZADOWOLONYCH KLIENTÓW

Projekt, wizualizacje, informacje o developerze na stronie

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Trybus
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo