-ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ-

-PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY-

MAGDA JANIK, TEL.

Polecam domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej o powierzchni 117,58 m2 wraz z garażem. Każdy dom posiada działkę o powierzchni ok. 300 m2.

Budynek wyraźnie zróżnicowany na strefę dzienną oraz nocną:

Parter stanowią:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras o powierzchni 32,33 m2.

- przedpokój ze schodami prowadzącymi na piętro nieruchomości o powierzchni 8,07m2,

- toaleta - 2,14 m2,

- garaż 17,05 m2

Z pokoju dziennego wyjście na piękny taras rekreacyjny.

Piętro składa się z :

- trzech jasnych pokoji o powierzchniach: 12,24 m2; 12,85 m2; 14,79 m2,

- holu połączonego ze schodami o powierzchni 4,25 m2,

- przestronnej łazienki o powierzchni 7,16 m2.

Szereg stanowi 11 domów oddzielonych od siebie ścianami o grubości 54 cm. Do każdego segmentu przynależy garaż wbudowany w bryłę budynku. Budynek o nowoczesnej bryle z przygotowaną infrastrukturą drogową oraz pełnym uzbrojeniem. Domy energooszczędne , charakteryzujące się niskim kosztem eksploatacji.

Ściany zewnętrzne wykonane są z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 20 cm ze styropianu i tynku akrylowego. Do wykończeń zewnętrznych i elewacji użyte będą również elementy drewniane znacznie poprawiające estetykę bryły budynku.

Ścianki wewnątrz budynku zostały wykonane z cegły Porotherm.

Konstrukcja dachowa została zabezpieczona folią paro przepuszczalną i pokryta dachówką ceramiczną.

Okna PCV wraz z roletami zewnętrzne sterowane elektrycznie. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe. Chodniki oraz miejsca postojowe wykonane są z kostki brukowej. Teren posesji jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu.

Koszt wykonania stanu surowego zamkniętego wraz z elewacją i zagospodarowaniem terenu, a także wykonaniem przyłączy mediów wynosi 242 650 zł brutto segmentów środkowych i 267 650 zł brutto segmentów skrajnych.

Istnieje możliwość na życzenie Kupującego, za dodatkową opłatą wykonać dodatkowe prace podwyższające stan budynku.

Koszty robót wykończeniowych doprowadzających do stanu deweloperskiego:

a) posadzki i tynki 18 550 zł netto - wykonanie tynków gipsowych,- wykonanie posadzki wraz z izolacjami.

b) instalacje 24 000 zł netto - wykonanie instalacji elektrycznej,- wykonanie instalacji CO,- wykonanie instalacji gazowej,- wykonanie instalacji wodnej, - wykonanie instalacji kanalizacyjnej.

c) poddasze 9 800 zł netto - - docieplenie poddasza wełną grubości 20 cm,- montaż płyt gipsowych.

Koszt etapu I oraz prac wykończeniowych segmentu środkowego wynoszą 295 000 zł brutto, natomiast segmentu skrajnego 320 000 zł brutto.

W wypadku, gdy przyszły nabywca powierzy Deweloperowi dodatkowe prace wykończeniowe otrzymuje nieodpłatnie pomoc kierownika budowy, który nadzoruje przebieg prac i doprowadza do uzyskania niezbędnych odbiorów koniecznych do użytkowania budynku.

Serdecznie polecam! Osoba prowadząca ofertę: MAGDA JANIK - Pośrednik Licencjonowany Nr Licencji Zawodowej 15400 TEL. . SZERSZA OFERTA BIURA: ,

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY!

Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.