Nowe domy o pow. 80m2 w zabudowie szeregowej z wiatą i własnym ogrodem położone w Namysłowie ul. Podleśna.
M aksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla tej nieruchomości wynosi 67 538 zł.
Oblicz swoją dopłatę

Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!

Parter:

salon połączony z aneksem kuchennym
sypialnia
WC
przedpokój

Piętro:

2 sypialnie
łazienka
przedpokój

Możliwość zabudowy strychu.

Na parterze domu znajduje się przedpokój (4,5 m2), pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow.28,7m2, sypialnia o powierzchni 10,3 m2 oraz WC (1,8 m2). Z pokoju dziennego, przez dwuskrzydłowe drzwi balkonowe, wychodzi się na taras rekreacyjny, który w okresie lata powiększa przestrzeń parteru oraz daje możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się również sypialnia (10,3m2) która stanowi idealne rozwiązanie jako pokój gościnny.

Z parteru na piętro prowadzą schody o stalowej konstrukcji ze stopniami wykonanymi z klejonego buku.

Na piętrze znajdują się dwa pokoje o powierzchniach 8,5m2 oraz 15,0m2 oraz korytarz (4,1 m2) . Na tym poziomie znajduje się także łazienka o powierzchni 7,10 m2 w której umieszczono piec gazowy centralnego ogrzewania. Nad piętrem można we własnym zakresie zabudować nieużytkowy strych, na którym będzie możliwość magazynowania sprzętów domowych.

Nieruchomość będzie położona na wydzielonej geodezyjnie działce.

Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm ocieplonych izolacją o grubości 15 cm ze styropianu o wysokim współczynniku lambda i tynku mineralnego. Konstrukcja dachu wykonana z drewna. Dach kryty dachówką i zabezpieczony folią paroprzepuszczalną oraz wełną mineralną o grubości 25 cm. Ścianki wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych.

Dodatkowo w domu zastosowano energooszczędne rozwiązania:

ocieplenie styropianem o wysokim współczynniku lambda i grubości 15cm,
posadzki na parterze i piętrze z dodatkową warstwą ocieplenia,
ocieplenie dachu 25cm wełną mineralną,
energooszczędne okna trzyszybowe,
piec CO kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,

W domu wykonane zostaną tynki gipsowe wyrównane gipsową gładzią szpachlową i pokryte farbą emulsyjną. W oferowanym domu nasi Klienci znajdą coś więcej niż ”stan developerski”. Dom posiada:

wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
wylane posadzki,
ściany które są otynkowane i pomalowane,
w oknach zainstalowano energooszczędną stolarkę PCV,
zamontowane są drzwi wejściowe,
instalację elektryczną z osprzętem,
grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,
instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni,
instalacje antenową,
instalację wodną, kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,

Montaż drzwi wewnętrznych będzie już zadaniem nowych właścicieli. Dodatkowo w domu wykonano dodatkowy przewód kominowy oraz napowietrzenie do podłączenia kominka lub piecyka na paliwo stałe. Dzięki tym elementom instalacja kominka/piecyka będzie nie tylko możliwa ale i łatwa.

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI STYCZEŃ 2017 ROKU

Oferowana nieruchomość wybudowana na osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej, które powstaje w Namysłowie na działce położonej obok ulicy Podleśnej. Dwupoziomowy dom (80 m2) położony będzie na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni około 2 arów. Miejsce postojowe oraz chodniki wykonane będą z kostki brukowej. Cały teren jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu. Domy oddzielone ścianami o grubości 38 cm i 50 cm, zapewniającymi odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Oprócz wspólnej drogi w budynku nie ma części wspólnych, a każdy z domów dysponuje własnym wejściem.

W bezpośredniej okolicy znajdują się popularne tereny leśne, stadnina koni. W odległości około 300 metrów usytuowany jest obiekt hotelowo-gastronomiczny z zapleczem sportowym. Osiedle wyróżniać się będzie czytelnym układem urbanistycznym, przygotowaną infrastrukturą drogową oraz pełnym uzbrojeniem. Całkowite przygotowanie i zagospodarowanie terenu działek oraz wykończenie domów ponad „standard developerski” umożliwia szybkie zamieszkanie w domu spełniającym oczekiwania nowych właścicieli przy zachowaniu niskich kosztów aranżacji oraz przyszłej eksploatacji nieruchomości. Na filmie i rzutach przedstawiono wygląd osiedla i najbliższego otoczenia.

Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do prywatnej drogi dojazdowej o szerokości 8 metrów, zapewniającej wygodny dojazd, manewrowanie i parkowanie. Budynek wykonany jest w oparciu o sprawdzone, „tradycyjne” technologie. Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność oraz posiadanie niezbędnych atestów. Dom charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji.

WIZYTÓWKĄ FIRMY ARCHIKOS DEVELOPMENT SĄ ZREALIZOWANE INWESTYCJE ORAZ GRONO ZADOWOLONYCH KLIENTÓW

Projekt, wizualizacje, informacje o developerze na stronie

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Saternus
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo