W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. NOWA LEPSZA CENA! 200 TYS. TANIEJ! Do wynajęcia lub sprzedaży hala produkcyjna 1700m2+zaplecze biurowe 600m2 .

Klient naszego biura jest właścicielem dużej nieruchomości przemysłowej. Nieruchomość składa się z hali przemysłowej przeznaczonej na każdy rodzaj produkcji oraz zaplecza biurowego i socjalnego zlokalizowanej na działce o powierzchni ok.5.000m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Namysłów od którego oddalona jest 12km w województwie opolskim z bardzo dobrą komunikacją ze wszystkimi ważnymi trasami w Polsce: 20 km od trasy Wrocław - Warszawa, 20 km od trasy Katowice - Poznań, 12 km od trasy Wrocław - Częstochowa. Opisany poniżej kompleks oferujemy do wieloletniej dzierżawy lub sprzedaży. Cena wynajmu 7,38 zł/m2 (tj.6 zł/m2 +VAT) okolo 16.600zł/miesiąc brutto. Cena sprzedaży nieruchomości to 1.230.000 zł brutto. Hala produkcyjna o wymiarach ok.60m x 28m i powierzchni ok. 1700m2 ( wysokość 5,70 m) podzielona jest ścianami działowymi (które dowolnie można wyburzyć) na ok. 7 części, największa część ok. 650m2. Zaplecze socjalne i biurowe usytuowanym na dwóch kondygnacjach zajmuje 630 m2. W obiekcie znajdują się następujące sprawne instalacje: 1. elektryczna, dostępna moc ok. 1 MW dostępna z dwóch transformatorów, przeznaczonych jest tylko dla tego kompleksu przemysłowego, dla bezpieczeństwa energetycznego, zasilanych z dwóch niezależnych okręgów energetycznych. 2. nawiewowo - wyciągowa, 3. rozprowadzająca sprężone powietrze, 4. wodno - kanalizacyjna. Ujęcie wody pitnej i ekologiczna oczyszczalnia ścieków przeznaczona jest tylko dla tego kompleksu. Istnieje też możliwość przyłączenia do wodnej sieci gminnej, która znajduje się w granicach działki. Teren jest oświetlony i ogrodzony z trzema bramami wjazdowymi. Drogi i place wewnętrzne są utwardzone. Centrala i wewnętrzna sieć telefoniczna jest sprawna. Pomieszczenia socjalne przewidziane były na ponad 150 osób. Usytuowanie oraz konstrukcja pomieszczeń socjalnych i biurowych umożliwia zmianę ich przeznaczenia np. na powierzchnie magazynowe. Parking na około 50 samochodów w przeszłości posiadał pozwolenie na zabudowę przemysłową. W terenie nieruchomości była prowadzona uciążliwa działalność przemysłowa. Hala jest częścią większego kompleksu przemysłowego na którym usytuowana jest obecnie stolarnia i firma zajmująca się recyklingiem i skupem metali nieżelaznych. Cały teren jest monitorowany przez wewnętrzną sieć monitoringu. Ze względu na wysokie bezrobocie odczuwalna jest duża przychylność miejscowych władz, aby wspomagać przedsiębiorców uruchamiających nową działalność gospodarczą. Właściciel rozważy każdą poważną ofertę.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Herba
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo